如何能编制一份完美的工程量清单

胡老师 2025-02-12 | 2160阅读 2 赞

https://www.zhihu.com/question/332365287/answer/77152990185

业主抱怨：

设计出了个挡土墙+图纸，甲方让咨询公司编制个清单控制价，咨询公司套了个挡土墙清单给我。我一看，只有一个清单，就是挡土墙清单，下面挂了个挡土墙定额。至于挡土墙挖土，换填，外运，过滤层，排水管，伸缩缝，顶部抹灰，顶部防水，挡土墙勾，脚手架等，全部漏项。从此对咨询公司做的东西，表示怀疑

咨询公司人员可能也在抱怨，设计单位出的图纸没有节点做法，让我怎么去算挡土墙挖土，换填，外运，过滤层，排水管，伸缩缝，顶部抹灰，顶部防水，挡土墙勾，脚手架等。

其实挡土墙是个工艺非常简单的构件，没有图纸用嘴都能将其说清楚。下面看看祖师是怎么忽悠挡土墙的：假设挡土墙分上中下三部分材质，基础为C25混凝土基础400mm宽、h=1200mm（其中0.00以下基础部分800mm深），中段为370砖墙h=2000mm，上层为200*375mmC25混凝土压顶。单位工程就是挡土墙项目。

1、清单项目1：挡土墙基础单位：m（选择m为单位没错，看完后就会觉得单位选择正确）、项目特征描述：

（1）挖沟槽土方（不要写几类土，但可以描述山地土方）

（2）C15垫层600mm宽、h=100mm。

（3）绑扎钢筋，这时要把含量注明，如10以内钢筋25kg/m，10以外钢筋35kg/m，这个含量必须由清单编制人提供且对正确性负责。

（4）垫层、基础挡墙模板支拆自行考虑材质，因为挡土墙800mm在地下，完全可以用土模，虽然浪费了0.8*0.2m3/m混凝土，相比支模、拆模的成本费用相差不多，这种施工方式不需要挖土方留工作面，清单编制人可以按传统方式组招标控制价，但项目特征描述要为施工单位留足操作空间，避免写得太具体与实际不符将来在结算中起争议。露出地面的300mm高部分当然要支模板。

（5）C25混凝土浇筑、振捣。

（6）土方回填=挖土方体积-外运土方体积，压实系数>0.95（防止这种问题产生回填方清单项目特征写了原土回填，应该套机械原土夯实和机械原土碾压吗，但是他清单-服务新干线答疑解惑），把回填与外运的量交给投标方计算。

因为单位是按m计算的，1~6项目特征除钢筋外，用口算就可以完成工程量计算，即便智商低点的人也可以通过输入含量直接帮助运算。

总体基础算的量除挡土墙长度就是钢筋含量。

2、清单项目2：砖挡土墙砌筑，单位：m、项目特征描述：

（1）C25构件柱370*300mm，@5000mm，混凝土基础生根，至压顶，因为砖墙高2m，每m挡土墙分摊构造柱含量约0.4m，清单含量直接输入公式0.37*0.37*0.4。

（2）构件柱绑扎钢筋，这时要把含量注明，如10以内钢筋25kg/m3，10以外钢筋35kg/m3，这个含量必须由清单编制人提供且对正确性负责，这时注意含量单位变成了m3。

（3）240*115*53页岩砖砌筑，砂浆M7.5，砖砌筑定额单位因为是以m3，在清单含量里要输入0.375*2。

（4）构件柱模板支拆自行考虑材质，同理构造柱混凝土，直接在含量栏输入0.37*2*0.4。

（5）在砖墙0.5m和1.2m高度预埋PVC20排水管@1500，这就是挡土墙必须要设置的排水管，定额可以借用套管子目，含量一般是5m8个，1m=8/5=1.6。

（6）砌筑拉结筋垂直@500布置2根Ф8钢筋。

（7）脚手架参考围墙脚手架。（单项措施费最好在分部分项清单中计取，在招标清单里这样描述说明清单编制人没有忘记措施费的计取，投标人也不需要一定计取围墙脚手架，可以自行根据现场情况选择双排脚手架、活动脚手架等）

因为挡土墙是砖墙与混凝土构造柱连接，伸缩缩不需要设置了。

3、清单项目3：C25混凝土压顶，单位：m，项目特征：

（1）构件柱绑扎钢筋，这时要把含量注明，如10以内钢筋25kg/m3，10以外钢筋35kg/m3，这个含量必须由清单编制人提供且对正确性负责，这时注意含量单位变成了m3。

（2）构件柱模板支拆自行考虑材质，同理构造柱混凝土，直接在含量栏输入0.37*0.2。

（3）C25混凝土压顶。

案例业主报说的挡土墙，看描述只是砖挡土墙，而例题的挡土墙比业主案例的挡土墙复杂，但是复杂的挡土墙也没有图纸，只是通过文字描述就可以列项组价，包括钢筋只要描述专业，会手工算量的人也可以轻易计算出钢筋含量。至于挡土墙抹灰那是装修环节的工艺，这里只列结构清单项。3个挡土墙清单项目单位都是用“m”，这种方式如果同行实践一下可以发现（无论是编制招标控制价，还是投标报价），比新清单计量规范操作效率要高许多，但这种方法列项的前提是挡土墙形状规范，如果挡土墙高低不齐，厚薄参差，用这种列项方式显然不科学。清单计量和列项没有固定模式，新计量清单的编制人不知道清单计价的特点，把清单单位和工程量固定下来，等于把说明文变成了八股文。

请问土方清单描述什么时候可以写清单量等于定额量-服务新干线答疑解惑

像这种看似正确的描述，实则就是愚蠢

工程量