24新清单新增工程术语的解读和理解

头像   刘建宁 2025-02-26 | 1985阅读 4 赞

  24新清单新增工程术语;发包人要求并获得承包人接受的、不属于合同约定工程范围及完工交付要求范围的实体工程，承包人可以实施，也可以由于价格等因素没谈拢而不实施。正常来讲同一地点的新增工程可以摊薄施工方的固定成本、周转费用，减少机械的运输距离。从这个角度看应该是有利的。

但是在实操中还应注意：

一、明确是否属于合同范围内： 新增工程是否完全超出原招标清单、图纸或合同约定范围， 双方应依据新清单计价标准重新协商价格。

三、施工方能否因价格问题争议不施工？

 关键看合同约定： 若合同中明确“价格未达成一致时承包人可暂停施工”，则可按约执行   若无约定单方面停工可能构成违约，要谨慎。同时立即向甲方提出价格异议，明确“暂无法实施新增工程直至价格确认” 避免被认定为无故停工。  

   四、如遇极端情况：发包人强行要求施工该咋办？

要求签发暂估价变更指令，并注明价格待双方后续协商或审计明确。 若拒绝书面确认， 建议甲方单独发包。避免矛盾升级。 

 总之 按新增工程重新计价，避免口头承诺施工。  

 优先协商，避免对抗：可提出“争议部分暂缓施工，其他工程照常推进”的折中方案。  

 新增工程的价格争议需平衡商业关系与法律风险，理性协商仍是首选，但务必通过规范程序保护自身权益。

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