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zhetian 2013-10-28 15:34:50 | 山东省 其他专业 | 414查看 1回答
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分不同工种取定。或者参考信息价的平均值协商确定。
2013-10-28 15:45:22
超高费和高程增加费
超高费与高层增加费 山东省水电安装工程,关于超高费与高层增加费的理解与区分 1、以第二册电气工程为例,“四、工程超高增加消耗量(已考虑了超高因素的定额项目除外):操作物高度离楼地面5m以上时,定额人工消耗量(含5m以下)乘以以下系数:” 现场只有地下室超过5米(设计层高5.4米),是否可以计取超高费?一层以上层高设计为3.8至4.5米,如果可以计取超高费是否需要将地下室的工程量分开套取定额?(给排水工程规定为3.6米以上,是否可以将整体工程量套取定额后整体取费?) 2、高层增加费“五、关于下列工程内容,是按定额消耗量为基础计价后进行测算综合取定,其计算方法规定如下: 2.1. 高层建筑(指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑)增加费,可按下表计算(其中人工工资占70%,其余为机械费): 层数 (高度) 9层以下(30m) 12层以下(40m) 15层以下(50m) 18层以下(60m) 21层以下(70m) 24层以下(80m) 27层以下(90) 30层以下(100m) 33层以下(110m) 按定额人工费的% 7 9 13 16 19 22 26 30 35 层数 (高度) 36层以下(120m) 39层以下(130m) 42层以下(140m) 45层以下(150m) 48层以下(160m) 51层以下(170m) 54层以下(180m) 57层以下(190m) 60层以下(200m) 按定额人工费的% 39 42 45 48 51 54 57 60 62 注:为高层建筑供电的变电所和供水等动力工程,如装在高层建筑的底层或地下室的,均不计取高层建筑增加费。装在6层以上的变配电工程和动力工程则同样计取高层建筑增加费。” 从字面上理解是六层以下不能计取高层增加费,六层以上开始计取,套取定额时是否需要按层次将工程量分开(六层以下单独编制预算书,六层以上单独编制预算书。但实际工程中一般很少这样分开套取。)套取定额?现场工程为二十六层(檐口高度99米),是直接套取二十七层90米以下(或三十层100米以下)内增加费还是按层次将工程量分开分别套取九层以下、十二层以下~二十七层以下。 定额中是否有更为通俗的解释。
实际结算问题
清单计价结算问题 招标文件上对于工程量签证变更的结算办法: 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定: 1、合同中已有适用的综合单价,按合同已有的综合单价确定; 2、合同中有类似的综合单价,按类似的综合单价确定; 3、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行或按消耗量定额中相应的类别取费(安装《XX省建筑安装工程量消耗量定额》及其配套的有关文件执行,人工费44元/工日,材料价格执行有关规定)。 实际情况:清单计价,清单编制混乱, 有漏项,有多项, 造成签证多。 签证较多,实际结算情况就是大部分按上述第三条后半部分的规定进行,用计价软件记取,另已有综合单价,执行清单综合单价,这个综合单价为分部分项工程量清单中的综合单价, 在软件中直接计入的税前。 这样做是否合理?因分部分项工程量清单中的综合单价里面不含规费、措施费等。一般应该如何处理?求切实可行的办法。
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