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孙明玥 2014-02-17 14:54:03 | 山东省 土建 | 781查看 10回答
关于招投标的问题
各位大神,学生有件事情需要咨询,请指教:施工单位的投标文件中,工程投标报价有三部分,即X+Y+Z=W,投标总价为W,并且中标,按照投标报价签订合同,签订的合同价为W,承包方式为固定单价承包,工程已竣工,现已到了结算审核的阶段,结果发现当初的投标报价有问题,投标报价Z中的分项合计与Z有明显的差距,比Z少150万之多(此时已经感觉到当时招标代理的不负责任)。现在施工单位要求中标时的单价结算,建设单位按照修正后的单价(也就是减去150后的单价)进行调整,请各位同仁指点正确的解决办法,谢谢
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第一,“投标报价Z中的分项合计与Z有明显的差距,比Z少150万之多(此时已经感觉到当时招标代理的不负责任)”,做为有经验的投标方,理应不该出现这样的错误,而采用固定单价招标的发包方评标时没有针对这样的错误进行指正,一种可能是发包方没发现,一种是有意而为之(发包方在合同条款、招标文件及中标承诺书中必然有设置陷阱),第二种可能性非常大;
但是也存在承包商有意为之的行为,固定单价合同,按实际工程量结算,单价高,结算总价必然高,低价中标,高价结算,故意犯低级错误。
第二,假如真是投标方所犯的低级错误,发包方有意而为之,首先承包方应该仔细研究合同条款和招标文件,一般招标文件中都有“错误的改正”一项,对于固定单价合同,招标人改正原则大致包含如下:
一,当数字表示的数额与文字表示的数额不一致时,以文字为准;
二,当单价与工程量的乘积与细目总价不一致时,通常以改行填报的单价为准,除非招标人认为单价由明显的错误,此时该以填报的细目总价为准。
关于出现这样的错误,发包承包方都有不可推卸的责任,承包方的投标文件少算了150万元,这完全有可能改变评标结果,从发包方费用控制角度,假如工程量不增加,是没有多余的预算资金的,要想他们多给钱,程序上很难操作。做为承包方,应该仔细研究招标文件中关于“错误的改正”和评标细则及合同条款(估计合同条款没戏,发包方一般都有强制性条款,不然,他就不是一个合格的发包方),看看有没有第二点所说的突破点,假如承包方的单价是合理的,发包方在道义上理应对相应费用进行补偿,实在不行,找农工去堵路帮忙,但是这样意味着以后基本是没有合作的可能了。
假如真是承包人故意的,那就是自找的,不能靠犯错来挣钱,这是不符合正常逻辑的。
以上仅为个人一点粗浅的建议,至于怎么操作,还须认真从头到尾过一遍,找出对于自己有利的举证点。
2014-02-17 16:15:38
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按合同上的单价进行决算的,要看优先级别的
2014-02-18 13:59:06
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这需要领导之家去沟通解决了
2014-02-19 16:04:33
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各位大神,学生有件事情需要咨询,请指教:施工单位的投标文件中,工程投标报价有三部分,即X+Y+Z=W,投标总价为W,并且中标,按照投标报价签订合同,签订的合同价为W,承包方式为固定单价承包,工程已竣工,现已到了结算审核的阶段,结果发现当初的投标报价有问题,投标报价Z中的分项合计与Z有明显的差距,比Z少150万之多(此时已经感觉到当时招标代理的不负责任)。现在施工单位要求中标时的单价结算,建设单位按照修正后的单价(也就是减去150后的单价)进行调整,请各位同仁指点正确的解决办法,谢谢
这种伎俩是投标方经常使用和玩弄的,是严重搅乱建筑市场的行为,结算时按总价与差额比例调整综合单价金额。
针对此种行为,这里有http://blog.fwxgx.com/articles/140140说明,原本为2013清单规范提点建议,可行业的黑暗不允许guang明出现。
2014-02-17 15:01:51
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你好:按双方施工合同约定执行。
2014-02-17 15:05:53
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投标报价Z中的分项合计与Z有明显的差距,比Z少150万之多(此时已经感觉到当时招标代理的不负责任)。现在施工单位要求中标时的单价结算,建设单位按照修正后的单价(也就是减去150后的单价)进行调整,请各位同仁指点正确的解决办法,谢谢
这个问题,施工单位要求按投标报价结算,建设单位按照修正后的结算,造成矛盾。如果说是单价综合单价出现问题,只有按报价结算。工程量可以调整的。结算是这样的。
2014-02-17 15:12:12
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坚决按照修正后的单价进行调整。
2014-02-17 15:38:03
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按合同签定的固定单价进行结算。
2014-02-18 09:12:10
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按照修正后的单价进行调整.
2014-02-18 09:12:05
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按照修整后的单价比率计算
2014-02-18 09:34:00
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