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杨露 2014-07-07 09:57:16 | 湖南省 土建 | 2780查看 1回答
工程签证的相关疑问
一直在想工程签证相关知识,自己思路一直没有转变过来,虽然自己在学校学的造价,也工作了3年,资料测量都没问题,现在在预算上面很难转变思路,求师傅们指点一下:
有以下几点疑问:
1.签证与定额的关系?希望通过实例进行解释
比如增加了一个水沟:我可以把它以人工/材料/机械价格合计作为结算价进行签证吗?我可以直接以套定额进行计算水沟的价格作为结算价吗?我可以直接签这个水沟一个总价作为结算吗?或者我可以将它分为挖沟工程量,砌体工程量,抹灰工程量,回填工程量然后分别套定额进行签证吗?如果套用定额,是不是不需要记取相关的费率,直接套出基价?请问哪样签合理
2.签证是可以提前进行计算费用进行结算,如果可以,结算审计砍掉了,从未支付费用在扣除是吗?
3.签证的人工,机械是不是可以直接套用计日工的价格?
4.是不是预算厉害的人,一看合同和清单,图纸,就可以估计哪些可以产生额外的费用?
5.结算书怎么编制,有没有固定的格式,总价合同是不是就是原来的合同价加签证费用?单价合同是不是实际结算价格,有没有签证这部分费用,如果没有清单项目没有,是不是加进去?
6.以及签证与定额的关系,以及清单合同的关系
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1、签证是对增加或变更项目的一种签字确认,是针对投标预算或报价来说的。比如说现在增加一条水沟,原投标价没有,那这就要签证,对水沟的尺寸、做法先给与确认,然后就是套项和价格的问题,比如分解为砌体、抹灰、挖填等,套项和价格一是看原报价有否相同或类似的分项,有执行投标价,没有就需要重新组价,这个要依照合同约定,比如合同里约定增变项执行什么定额,人材机价格如何确定,如果没有约定就要及时和甲方协商价格。这些都要以文字形式固定下来。至于以总价还是分项就看双方协商结果了,增变项也要取费的。
2、签证可以与合同内项目同期支付,结算是另外做的,最后一笔支付是审定额减去保修金和已支付,是财务付款的问题。
3、签证如果是零星项目,可以和甲方协商套用计日工的价格。
4、有经验的预算,针对预算图纸等情况,可以有一个预估。但最终还要看合同约定和现场情况。
5、结算和预算一样,只是要求的依据不一样。总价合同一般是合同价加设计变更的费用。单价合同是实际工程量乘以合同单价,加上签证变更的费用。没有的清单属于清单漏项,是要加进去的。
6、定额是计价的方式,签证是一种证明资料,签证的价格可以用定额也可以用市场价;签证是针对合同,是对合同外或合同内发生了变更就要签证。
2014-07-13 13:27:22
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