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高
2014-08-22 14:33:49
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广东省
土建
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5回答
两个建筑之间架空走廊
两个建筑之间架空走廊有五层，第二层至第五层有围护及永久性顶盖，第一层标高为±0.000有柱子没围护且作为两个建筑物的通道，首层应如何计算建筑面积？
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(5)
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3 计算建筑面积的规定：
3．0．9 对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3．0．27 下列项目不应计算建筑面积：
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
2014-08-22 21:32:16
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答：有顶盖，不封闭，有围栏，计算一半吧。跟阳台类似。
2014-08-22 20:48:54
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两个建筑之间架空走廊有五层，第二层至第五层有围护及永久性顶盖，第一层标高为±0.000有柱子没围护且作为两个建筑物的通道，首层应如何计算建筑面积？
首层应按水平投影面积的一半计算建筑面积。
2014-08-22 22:16:41
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你好：
1、你的首层如果有顶盖的话，按照水平底板的投影面积计算一半。
2014-08-23 09:25:58
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如果是作为通道的不计算建筑面积2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
如果作为其他用途、应按规定计算建筑面积3．0．7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。
2014-08-23 15:38:57
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