关于定额选择和设计变更的问题（土建挡墙截水沟）

关于设计变更的组价问题

各位同行大家好。现在有个问题想请教一下。本人是施工单位预算员，目前的项目大致情况是，该项目为低价中标，单价结算合同，中间也穿插了不平衡报价，土建部分单价较高，安装单价较低。按投标控制价下浮了25%的比例。目前现场业主提出安装设计变更，合同中未规定设计变更的组价原则，只说了没有相同子目重新组价。目前安装涉及到的变动较大，出现很多原合同中没有的子目新增。目前业主提出的组价原则是，要么单价下浮，要么总价下浮。我方以合同中未明确拒绝了。明天将三方协商组价事宜，各位前辈能否指点一下，我方能有什么其他组价方案使我方利益最大化？

关于设计变更的一些问题

1.设计单位在哪种情况下才出设计变更，例如建设单位需要增加一条排水沟，那么设计单位会出设计变更吗？我可不可以理解为只要施工图范围之外的都出变更，但有些是建设单位的要求，这样会出吗？ 2.现在市面上有一种外墙漆叫外墙颗粒漆（做法为底层抗碱涂料、中间层涂喷轻骨料、面层喷颗粒外墙漆），这种漆定额上没有，但是看工艺上是否可理解为真石漆？

关于设计变更单的问题

现在有设计变更申请单的原件，事由是项目为了满足产能，扩大了建筑面积。上面有监理，业主的签字盖章，但是没有设计单位的盖章 签字。我问下这种设计变更需要设计单位签字吗？像这种设计单位没有签字的算设计变更吗？ 我该如何进行结算审核呢？

关于竣工决算的问题

合同是包干合同，应该只需计算变更，按时，签证费用和材料调差即可。其中扣减部分分为设计变更和竣工图（扣减），这个竣工图（扣减）应该怎么去计算？（因为我以为只需计算设计变更里减少的量即可，但竣工图（扣减）中的量明显大于设计变更的量，所以不知道这个竣工图（扣减）该如何计算了。问题补充：主要的问题是这个竣工图（扣减）应该如何去计算?比如通过竣工图和施工图分别建模型（但这种情况包含了大量设计变更了）

土建1200mm钻机钻孔桩定额组价，怎么套用08定额

土建工程：由于地下水丰富，流沙层有2~3米厚，由原来的人工挖孔桩改为桩径1200mm钻机钻孔桩（属于设计变更，需重新组价办理结算），重庆土建08定额中无1200mm的钻机钻孔桩定额，请问该项目怎样套用重庆08定额？请具体详列定额项。