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jiao
2014-10-30 17:34:54
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山东省
其他专业
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494查看
6回答
关于造价问题
有一个工程带地下车库，基础为筏板基础，地下车库为负一层，负二层地上一、二层是沿街房，3至18层为住宅，现在我想只计算沿街房的造价并且需要把基础部分造价也要分摊到沿街房造价中，请问我怎样分摊合情合理。
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(6)
首答仅用{{minutesHtml}}
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已采纳基础部分的造价做出来，所有的造价做出来。可以按造价比例分摊。
2014-10-31 07:46:33
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把基础部分的造价做出来，再把沿街房的造价做出来，就可以按造价比例分摊。
2014-10-31 08:05:06
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用基础部分的造价除基础以上部分所有的造价，然后按系数比例乘以要计算部分的造价。（要计算部分的造价*系数比例+要计算部分的造价）
2014-10-31 08:19:14
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2014-10-31 08:19:46
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4楼总裁说的很清楚，你可以按比例分配或按平方米分配基础部分。
2014-10-31 08:31:25
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你是想把基础部分造价分摊到沿街房造价中；可以按建筑面积分摊，也可以按造价分摊
按造价分摊：假设基础造价为200万元，沿街房造价为400万元，本楼的总造价为2000万元。
那么将基础造价分摊到除基础以外的造价中比例为：200/（2000-200）=1/9
沿街房造价为400万元， 基础分摊给沿街房的造价为：400乘以1/9=44.4444万。
2014-10-31 08:51:32
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