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15677357492 2014-11-05 20:10:23 | 河北省 其他专业 | 980查看 5回答
请问前辈,组价租出的人工较低怎么调整
刚才租了一个砌筑的清单项,发现下面工料机显示里的人工才70元,而实际砌筑一方人工需要150左右,这个人工低不低?该怎么样调整这个人工呢? 我记得原来看到过,说是定额的人工单价低是因为含量高,但是合价也低啊,导致综合单价这么低怎么办?问题补充:下面的几位前辈也说了,可以通过修改市场价来提高综合单价,这样的话定额价还有什么意义么?那就不需要制定定额价,直接采用市场价不是更好么?? 请问前辈,什么情况采用定额价,什么情况采用市场价??
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你刚才说的前提是清单组价是么?
那好,清单报价(投标单位)或清单组价(控制价编制单位)的本质是什么?就是赋予清单项一个价格。
严格来说,投标单位清单报价是根据自己企业定额来编制,根据自身企业的管理水平、职工素质、工艺水准等来确定项目工程衡量成本与利润差。
但大多数情况下,企业是没有企业定额的,那怎么办?只能借助行业标准、国家现行规范如省定额、市计价规范等来组价。定额中定额的人工单价综合考虑了施工工艺、难度、用工量以及制定定额时期市场人工的价格。清单组价时对于因人工市场价格上涨,造成成本增加,可以调整人材机(人工、材料、机械都可以调整)价格来适应市场价格的变化。
至于价格变为多少,投标时企业根据自身实际情况定,如70元调整为90,也可调整为69,有时为了中标,价格下浮也不是不可以,甚至于我们清单组价时不套取定额,直接按照经验给定一个价格,有没有???大多数情况下我们根据定额站发布的信息价来组价只是借助这一官方价格来定价,在允许范围里调整价格是允许的。
所以说:答1、在清单报价工程中定额价的意义更大程度上只是参考,最后结算是以清单价结算的,清单价不一定等于定额价,举例如土方,定额套下来40,但考虑放坡,我组价时清单量乘以经验系数得出的综合单价大于定额价
答 2、信息价上的人工价和你说的定额里的70元的人工价并不等同于实际人工价,是综合考虑后的一个价格,比如,一个木工一天包活能挣400,但信息价也许只有100,这个100是考虑了含量等因素后的价格
答3、一般合同上对于人工差价会有规定,如无规定执行国家标准或地方规定
补充:有时组价,某一个清单项甚至于是亏本的,为了中标,降低某些清单项的价格,根据经验将利润点更高的项价格提高,施工单位的有木有??
2014-11-05 21:20:26
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组了一个砌筑的清单项,发现下面工料机显示里的人工才70元,而实际砌筑一方人工需要150左右,这个人工低,在人工市场价栏填写150,这样,综合单价就会高点。
2014-11-05 20:28:29
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你好:
这个70元是定额本人工价,150是市场上的人工价格。
河北195号问文件的三类工的综合单价是47元,你想吧,现在石家庄小工一天怎么也得100块钱吧。
在你调价的的时候,这个人工按多少算,要依据你们合同的规定执行。合同上规定按什么文件或者按什么价格执行,就要这样执行。
2014-11-05 20:25:44
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答:我们现在做造价,以定额为基础,官方发布的现行市场信息为依据编制的。统一方法,统一依据,招投标也用这一方法的。如果你觉得不合理或不合适,可以制订内部的企业标准的。但是,提高了准标,会不会中标,自己判断。如果私自提高,审计的会同意吗?
2014-11-05 20:35:53
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你好:提高定额含量或人工价格
2014-11-05 20:59:55
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