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陆在脚下
2014-11-29 22:59:31
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上海市
土建
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6433查看
7回答
关于进度款申报工程量计算的问题
请教各位老师，土建小区住宅楼项目，进度款申报的工程量是如何得来的，是每个楼号都根据实际形象节点计算么？ 如果这样，岂不是所有楼号的模型都要按照实际进度来建模么？ 我看到人家工地的预算员都是做完一栋再做一栋的，所以很困惑，如果说一栋一栋楼建模，那么进度款报量如何处理呢？
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(7)
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答：实际上采用那中方法取决于你自己的工作时间。
如果你有足够的时间那就完全可以把各楼都建好（按经验，小区住宅的单元形式不会太多，大多数只是各种单元通过不同的组合拼装而已，所以完全可以把典型的几个单元建好，然后通过组合而成）。然后根据实际完成的进度选取构件计算出工程量。
如果你时间不够，那就采取做到那里，建到那里的办法。
我的做法是 前期加点班，先把主体结构全部建好，然后再慢慢的完成装饰、楼地面等。
总之 要从分利用住宅楼虽然样式多，但是基本单元少只是通过组合的方式而成的特点，还可以通过复制、镜像等来加快建楼。
2014-12-01 08:23:33
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如果楼号比较多的话，那就先找相似的楼，然后相似的先建一个工程就好。然后先索要进度款。然后再考虑决算工程量。
不同类型的建筑物，那只有分别建立工程，然后按照进度款的支付节点来计算工程量了。
还有，你应该先看一下合同。如果合同规定是要按单栋建筑的百分比去支付进度款，那就更麻烦了。需要每栋楼都出一个预算价，然后乘以百分比去索要进度款。
谢谢帅哥采纳！
2014-12-01 09:26:42
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请教各位老师，土建小区住宅楼项目，进度款申报的工程量是如何得来的，是每个楼号都根据实际形象节点计算么？ 是的。如果这样，岂不是所有楼号的模型都要按照实际进度来建模么？是的。 我看到人家工地的预算员都是做完一栋再做一栋的，所以很困惑，因为做预算比施工要快。如果说一栋一栋楼建模，那么进度款报量如何处理呢？还是按实际形象节点计算。
2014-12-01 09:27:32
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开工的楼号先建基础及地下部分的主体，时间充裕时再完成地上部分，报量量汇总计算目前所完成的楼层然后再做调整。
2014-12-01 09:26:42
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一般一个项目，或者一栋楼，都是先算后干。在报进度款时你必须要先把这个项目都建模，计算出每个月，每个工程的准确工程量。根据合同计算出应该支付的工程款。报监理、甲方审批。以后每月所完成的工程量都是这样计算出来的。
2014-12-01 09:52:50
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当然已经建模好，是可以按所完成部位的进行汇总报量，否则就要手动计算了。
2014-11-29 23:02:33
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同时建模也可以，画完一栋楼的地下部分，接着画另一栋的地下部分。
2014-11-30 05:09:57
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