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失意城堡 2014-12-11 09:38:48 | 山东省 土建 | 1616查看 3回答
此种情况需要调整综合单价吗
此工程合同为固定综合单价合同,1、在施工中钢筋、商砼为乙供材料,钢筋实际价格约4600元/吨,投标时价格为5400元/吨,(甲方要求签订钢筋、商砼价格),如果签了,结算时是按4600*(1+5%)的价格调整差价?钢筋、商砼非暂估价,投标时单价是根据施工企业自身的情况组出来的单价,风险也许是按5%-10%?况且是固定综合单价合同,不应该调吧? 2、保温材料原为乙供材料,现改为甲供。结算时,除了可以调整5%以上的差价外,是否可以向甲方索要总包管理费1%? 3、合同中未约定实际工程量与投标时工程量超出正负10%需调单价的话,是否执行原综合单价?问题补充:如果不签定钢筋的实际价格,结算时是否应按投标单价?因为那是甲方自己的定价,乙方买钢筋的价格是不确定的,货到副款与按比例副款的价格也是不一样的,甲方单方面寻价不应作为结算依据吧
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1、根据合同,超5%的材料价差找补,取税金,甲方签价就是以后取材差的依据。
2、保温材料改甲供,应当取采保费。
3、合同未约定实际工程量与投标工程量超一定比例调整单价的,按相关文件规定执行,印象中好像是工程量超正负15%要调整单价。
2014-12-11 10:52:24
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此种情况需要调整综合单价吗
此工程合同为固定综合单价合同,1、在施工中钢筋、商砼为乙供材料,钢筋实际价格约4600元/吨,投标时价格为5400元/吨,(甲方要求签订钢筋、商砼价格),如果签了,结算时是按4600*(1+5%)的价格调整差价?钢筋、商砼非暂估价,投标时单价是根据施工企业自身的情况组出来的单价,风险也许是按5%-10%?况且是固定综合单价合同,不应该调吧? 2、保温材料原为乙供材料,现改为甲供。结算时,除了可以调整5%以上的差价外,是否可以向甲方索要总包管理费1%? 3、合同中未约定实际工程量与投标时工程量超出正负10%需调单价的话,是否执行原综合单价?回复;应调整综合单价
1,结算按钢筋实际价格约4600元/吨,
2,不可以向甲方索要总包管理费
3,合同中未约定的东西,不宜随意处置
2014-12-11 10:28:40
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此工程合同为固定综合单价合同,1、在施工中钢筋、商砼为乙供材料,钢筋实际价格约4600元/吨,投标时价格为5400元/吨,(甲方要求签订钢筋、商砼价格),如果签了,结算时是按4600*(1+5%)的价格调整差价?
按你合同条款的16.1款规定就只能按4600*(1+5%)计算。
钢筋、商砼非暂估价,投标时单价是根据施工企业自身的情况组出来的单价,风险也许是按5%-10%?况且是固定综合单价合同,不应该调吧?
按合同条款的有价差的条款计算。
2、保温材料原为乙供材料,现改为甲供。结算时,除了可以调整5%以上的差价外,是否可以向甲方索要总包管理费1%?
可以适当要一点,但要在双方都能接受的合理范围内。
3、合同中未约定实际工程量与投标时工程量超出正负10%需调单价的话,是否执行原综合单价?
根据你合同规定,执行投标单价。
2014-12-11 11:36:26
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