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叶落知秋
2015-01-04 09:51:39
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重庆市
土建
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921查看
2回答
关于建筑面积的三个问题，请各位给个准确的解答！（重庆
如图1问题1：窗户两侧伸出去的墙体算不算建筑面积？ 如图2 问题2：重庆08定额综合解释规定双柱阳台算全面积双构造柱是否能算全面积？ 如图2 问题3 ：阳台计算面积含不含两侧墙体，还是如图中所示只算内空？
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如图1问题1：窗户两侧伸出去的墙体不算建筑面积
如图2 问题2：重庆08定额综合解释规定双柱阳台算全面积双构造柱是不能算全面积，突出墙面的柱不能计算面积。
如图2 问题3 ：阳台计算面积含两侧墙体，凸阳台按底板水平投影面积1/2计算；在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。
如下建筑面积计算规则
2015-01-04 10:09:04
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图一不应该计算建筑面积
3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积
不计算建筑面积：勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
图2只能按照建筑面积计算规范计算阳台的建筑面积，不含两侧的墙体
3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
图2只能按照水平投影面积计算建筑面积，
2015-01-04 10:26:00
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