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lgm 2015-03-13 14:42:46 | 广东省 计价软件GBQ4.0 | 13295查看 1回答
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图纸包干就是设计范围内的内容包干,包含清单中没有的。
清单包干就是清单范围内的内容包干,不包含清单中没有的。
2015-03-13 14:44:31
工程结算时如何提供结算书,设计变更如何处理?
工程情况大概说一下有点特殊:本工程按工程量清单计价的总价包干方式,但是我们中了标进场施工,开工地下室还没有施工完成,甲方重新出了套图纸(为减少造价,修改了大部分结构内容),要求按新图纸施工,现在工程量按新图纸全部重新计算,施工过程中有一些设计变更,请问这些设计变更要怎么处理?结算要怎么提供结算书给甲方?我有两种提供结算书的方法,不知要用哪种。恳请耐心看完,帮忙解答,万分感谢! 以下两种提供给甲方的方法哪种对呢?还是都不对要怎么进行调整呢? 第一种方法为分三本结算书: 第一本为按图纸施工的结算书,内容包括图纸内容外,还有一些设计变更(虽然是设计变更,但我司收到手时现场还没有施工到那个部位,不用导致要去拆除任何内容的变更,就合在这个按图纸要求施工的结算书里)。 第二本为施工过程中出了设计变更,但现场已按图纸要求施工了,现在要重新拆除再按设计变更施工,这个要分为二步: 1、如需要拆除的内容和设计变更重新施工的内容做签证,套价放在第二本设计变更这里。 2、按现场按施工图纸已施工的内容套价放在第一本结算书里。 第三本为一些零星工程,甲方要求确认施工单价的内容,做为独立费处理。 第二种方法也分为三本结算书: 第一本为按图纸施工的结算书,如有设计变更的内容就按设计的内容全部工程量扣减出来。 第二本为不管设计变更的内容有没有导致现场要拆除再进行施工,全部都要按设计变更出结算书。 第三本为一些零星工程,甲方要求确认施工单价的内容,做为独立费处理。 以下为合同工程计价的方式要求: 1、按工程量清单计价的总价包干方式, 2、价格调整方式,调整原则、计算方法的约定: 施工过程中的市场材料价格变动,人工单价、机械费用变化或其他原因,合同的总价均不做调整(钢筋、砼、水泥除外)。结算时,除有变更情况外,合同总价均不做调整。 3、合同价款中包括的风险范围:合同总价充分考虑了本工程包含的全部风险。合同总价包含了施工图纸及合同约定的所有内容,清单中没有单列的项目视为已包含在其他项目中,结算时不另外计费, 工程量清单中的数量(除工程设计变更外)将不发生任何改变。 4、合同价款调整的条件:(1)发包人确认的设计变更及签证;(2)三大主材(钢筋、商品混凝土、水泥)材料进场时《xxxxxxx信息价》当期材料价格与2012年第1期《xxxxxxx信息价》材料价格变化幅度超±6%时;(3)经发包人、承包人双方确认变更工程价款调整方式及结算方式。 5、 合同价款调整的依据:(1)双方确认的设计变更单、签证工程及发包人指定的其他零星工程开工及结算单;(2)三大主要材料价格变化幅度超±5%文件资料、相关材料进场验收单及结算资料;(3)工程量清单中的价格和实际与分包方签订合同中的价格文件;(4)双方对变更工程价款和结算方式的确认函; 6、合同价款调整的方法:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格,参照类似价格变更合同价款;合同中没有适用于或类似于变更工程的价格,工程计价套用20xx年《xxxxxxxxxxx》,各项取费(其中养老保险费不计取)按照《xxxxxxxxxxxxxxxx〉的通知》,税前造价优惠率按7%计取,综合人工110元/工日,经甲方审核确认后的金额做为结算依据;(2)三大主材(钢筋、商品混凝土、水泥)价格变化幅度超过±6%时,超过±6%的部分进行调整但不计费;(3)工程量清单中的价格和实际指定分包合同(含暂定价项目)中签订的价格不一致时,将对价差部分及相关税费进行多退少补的差额调整。
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