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帝坟山 2015-07-06 17:53:14 | 江苏省 土建 | 1831查看 6回答
土方竣工结算的问题
土方按照08清单只编了一个清单项挖基础土方,计算规则为垫层底面积乘以挖土深度,现在竣工结算,施工单位提出,土方按照建设单位及监理批准的大开挖执行,工程量应该按照大开挖计算。这个要求合理吗?最好有什么权威的文件规定这部分吗?
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土方按照08清单只编了一个清单项挖基础土方,计算规则为垫层底面积乘以挖土深度,现在竣工结算,施工单位提出,土方按照建设单位及监理批准的大开挖执行,工程量应该按照大开挖计算。这个要求合理吗?最好有什么权威的文件规定这部分吗?清单规则土方是按图示尺寸计算,工作面及放坡可以包括在清单单价中;若现场实际挖土工程量与清单工程量出入量较大,可以调整土方工程量,但需要重新组价。
2015-07-06 21:52:44
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土方按照08清单只编了一个清单项挖基础土方,计算规则为垫层底面积乘以挖土深度,现在竣工结算,施工单位提出,土方按照建设单位及监理批准的大开挖执行,工程量应该按照大开挖计算。这个要求不合理。大开挖属于措施费。
2015-07-06 22:10:09
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“现在竣工结算,施工单位提出,土方按照建设单位及监理批准的大开挖执行,工程量应该按照大开挖计算。这个要求合理吗?最好有什么权威的文件规定这部分吗?”
这个要求应该是合理的,因为施工单位是“按照建设单位及监理批准的大开挖执行”,定额说明中有规定,土方工程应有施工方案,按建设单位批准的施工方案进行施工并办理工程结算。
2015-07-07 10:35:10
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竣工结算的依据是合同,要看你们合同是怎么签的,分三种情况:
1、按实结算合同:按大开挖计算,这个没有争议;
2、固定单价合同:投标时的工程量清单为甲方提供且为暂定,竣工结算应该按实际施工的大开挖方案计算;
3、固定总价合同:施工单位只需要完成设计图纸内容即可,至于是采用大开挖还是挖沟槽,那是施工单位自己的事情,除非有设计变更或者甲方出示联系函要求你土方必须大开挖,否则工程量不予调整。
2015-07-09 16:14:12
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首先明确,施工单位提出的土方按照建设单位及监理批准的大开挖执行,这个要求不合理!原因有二,1是清单计价应严格按照清单计算规则进行工程量的计算,该土方清单计算规则就是垫层底面积乘以挖土深度,因此不应调整;2是至于大开挖导致的土方量大于清单工程量,施工方应在投标时将其考虑进土方清单的综合单价中,而不应在结算阶段按大开挖的土方量算做是清单工程量。
对于施工方来说,要么是当时投标时就是算进了综合单价中,那么此时就是想蒙骗甲方,多得利润;要么就是投标时土方工程量就按清单工程量组的价,那就是投标失误(或是一种投标策略),应自行承担风险!
2015-07-07 09:35:14
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按投标时土方的综合单价计算。
2015-07-07 09:40:46
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