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realfox@126.com 2015-10-23 10:31:10 | 北京市 其他专业 | 1555查看 3回答
在实际工作中,工程造价的实质是什么
在实际工作中,工程造价的实质是什么
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1、工程造价
1)工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。
2)工程造价专业培养具有良好的科学素养,掌握工程造价的基础知识,熟悉工程造价全过程的管理,经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。
3)工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算,工程审计与估价,定额编制与管理;还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及项目管理等方面的工作。
4) 开设的主要课程:画法几何与工程制图、工程制图与 CAD 、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工 程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等。
5)工 程造价两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产 所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、 设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。 它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
2、工程预算
1)工程预算仅仅是工程造价是一个专业、一个分支。
2)工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
3、预算只是造价中的一个阶段。造价涵盖投资估算、概算、清单预算、结算、决算。
分别对应不同阶段。
方案研究--投资估算
初步设计--概算
施工图设计--预算(招标控制价、标底)
竣工结算(施工单位编制,用于计算支付给施工单位的各项费用)
竣工决算(建设单位编制,用于计算整个建设项目的实际建设费用)2015-10-23 14:05:05
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工程造价是一个广义概念,在不同的阶段和场合,工程造价的含义不同。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,它具有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性。
工程造价有两层含义:一指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程及其他相关费用; 二指工程价格,即为建设一项工程,预计或实际在技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格。
由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。 在不同阶段,工程造价所包含的范围不仅相同,
在可行性研究阶段,工程造价即为项目投资估算的造价;
在施工图设计阶段,工程造价即为设计概算造价;
在招投标过程中,工程造价就是预算造价或投标报价;
在工程施工阶段,工程造价就是合同价和竣工结算造价。
2015-10-23 14:06:16
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