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张太极
2015-11-09 22:37:31
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北京市
其他专业
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9785查看
9回答
清单计价，固定总价合同，工程量有误差，改怎么调整比较合适
清单计价，固定总价合同。施工中，施工单位发现卫生间瓷砖的清单工程量16.5与图纸的工程31.5差15.5个平方。改怎么调整合同比较合适？还是不做调整？我记得是总价在3%以内就不考虑，是否合理？最好有依据（109万的总价合同，瓷砖综合单价106元）
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清单计价，固定总价合同。施工中，施工单位发现卫生间瓷砖的清单工程量16.5与图纸的工程31.5差15.5个平方。改怎么调整合同比较合适？还是不做调整？我记得是总价在3%以内就不考虑，是否合理？最好有依据（109万的总价合同，瓷砖综合单价106元）
固定总价合同，合同内的工程量是不调整的，无论你是不是超过3%的，
结算调整的只是变更和签证，
2015-11-09 22:59:45
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这属于清单工程量误差，找发包方签证补量，综合单价不变。
2015-11-09 22:59:17
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固定总价合同，即使清单工程量误差属于招标方责任，但还是不做调整的，不受3%约束。
2015-11-09 23:22:02
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固定总价合同，如果合同没有专项条款约定工程量有误差可以调整，就不能调整。
2015-11-10 06:01:40
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固定总价合同就不再调整结算价格的。有工程量增加或减少也已经包括在总价合同内。
2015-11-10 08:33:49
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1，一般固定总价合同，是不调整工程量的；
2，看施工合同内有没有相关的调整工程量或者价格的条款；
3，合同归合同，实际偏差较大时还是要想办法进行签证，毕竟还要珍重事实的，如果能签证，那么就可以的，审计结算时是被认可的。
4，这种情况现实中是很多的，关键是要去做工作，想办法办理签证，其他的都没用。
2015-11-10 09:16:34
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答：既然已经签订了固定总价包干合同，那就是合同包干范围之内的不再做调整了。
你问的几个问题
改怎么调整合同比较合适？---合同怎么能改呢，唯一可以试试的是补办变更签证，想办法把少的工程量通过变更的手段来处理。
2015-11-10 09:07:11
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一般总价合同，也会约定调价的范围，看看这种情况是否在调价范围之内。如果这种情况列为承包人风险，是不能调的。
2015-11-11 13:35:19
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这看你当时签订的合同形式，如果清单合同可以按照实际的情况做签证
2015-11-10 16:04:05
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