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精打细算 2016-01-07 11:12:33 | 广东省 其他专业 | 1263查看 6回答
刚学习看建筑工程施工合同,应该怎么侧重看哪些,第一部分合同协议书,第二部分通用合同条款,第三合同专用
刚学习看建筑工程施工合同,应该怎么侧重看哪些,第一部分合同协议书,第二部分通用合同条款,第三合同专用条款,哪部分最重要?还有看合同的方法?
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已采纳合同主要看协议书和专用条款。通用条款是固定不变的,但是也要看懂。协议书约定主体双方、工程名称、范围、造价、工期质量、人员、份数、争议解决方式等事项,都要看清楚,一定要明确。专用条款主要是对付款、结算、违约、保修等事项进行协商明确。有别于通用条款的都要在这明确,所以非常重要。尤其是支付、结算、合同方式、价格调整等有关于造价,是我们造价人员重视和注意的重点。当然,看好合同需要经验的积累和法律知识、专业知识的积累。
2016-01-07 19:26:03
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刚学习看建筑工程施工合同,应该怎么侧重看哪些,第一部分合同协议书,第二部分通用合同条款,第三合同专用条款,哪部分最重要?还有看合同的方法?
我认为 应该全部通读几遍,将其理解透了,因为合同是很重要的。
正常起草、签署工程合同 着重点应该放在专业条款的。
2016-01-07 11:21:46
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重点是专用条款部分,协议书最重要的就是一个解释顺序。
2016-01-07 16:51:24
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建筑工程施工合同,应该侧重看第三合同专用条款,第三合同专用条款最重要。
2016-01-07 20:39:05
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法律法规中说明了起法律效力的先后顺序排在第一的是协议书,所以我认为你要把协议书非常认真的看清楚,通用条款一般没什么东西,浏览一下就行。专用条款和附件就要你仔细看看了
2016-01-07 15:04:10
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1.通读全合同
2.着重看协议书及专业条款
3.内容方面:工期、款项支付比例及时间点、变更签证的组价约定及过程中是否支付以及如何支付、如何结算以及时间约定,结算审定后的付款比例及付款时间约定、计价依据的约定、措施费是否包干、有无甲供料,甲供料的数量及价格的结算约定,以及甲供料超用的如何处罚以及节约后的如何奖励。定额中未明确约定的,在专用条款中有无特别注明,如,水电的价格,消防设备检测及工程检测费用谁支付,如何支付等。
4.合同涉及方面较多,需要具备:造价专业知识,一定的法律知识,必要的财务知识,学习《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《担保法》等,学习了解财务关于各种税费的处理及规定等。
2016-01-07 16:04:04
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