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jay635789731
2016-03-01 15:48:39
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广东省
土建
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4733查看
4回答
这个算不算架空层的建筑面积
架空层的定义是仅有结构支撑无外围护结构，但现在这个地方三面有砌体墙，只有面前是开豁的，画红线的部分算不算架空层？(圈中部分是砌体墙)
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(4)
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你所画红线的位置还是属于架空层的范围，对于房间的形成，是要有四面有砌体并有门作为出入口，如图片中粉红色圈的大致部位，这个部位才可以计算建筑面积，另外对于架空层广东还有个文件规定“二、建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算面积，用作停车、居民设施等，2005年7月1日前按柱外围水平面积计算建筑面积；2005年7月1日后按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。”
2016-03-01 16:18:31
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这个不算架空层，这个应该是室内走道，要算全面积的。
2016-03-01 16:00:07
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答：
1.到底属于什么位置，不能根据它标注的名称，要实际看看它的本质；
2.设计人员不是专业的造价人员，他们命名的很多名字都是不正确的；
3.你的这个位置明显是走廊，要计算全面积的，它不是架空层，你看看架空层的定义吧
2016-03-01 16:41:32
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架空层的定义是仅有结构支撑无外围护结构，但现在这个地方三面有砌体墙，只有面前是开豁的，画红线的部分算不算架空层？(圈中部分是砌体墙)
你这种是有顶有盖有围护，不是架空层，按全面积计算
2016-03-01 16:31:18
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