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37****@qq.com 2016-03-15 09:07:46 | 湖南省 土建 | 5010查看 3回答
总价包干合同土方、基础增加怎么处理
背景:合同条款摘录 “总价包干合同,合同约定如无设计变更,工程量清单漏项或合同范围内乙方实际施工工程量与合同附件工程量有差异时,甲乙双方约定为均不予调整合同价款。” “乙方已现场对水电详细位置、各种条件进行踏勘了解、已将施工中所能遇到的情况进行考虑、此部分造价乙方已考虑并包含在合同总价款内。” “设计变更或现场签证确认后,乙方必须在7天内提交变更预算” “设计变更或现场签证导致工程量增加的,则按约定的结算方法及实际验收工程量计算相应调整合同价款” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 以上为背景 情况:基础施工中发现有部分淤泥,导致土方超挖,增加换填,基础厚度也加深。乙方据此提出增加二十多万的签证。甲方并未认可。 问:1.根据合同背景,这种情况下,是属于合同内工作内容还是可以办理签证?如有回答敬请详细。 因为合同前后好像也有些自相矛盾,所以理解起来有些费劲。土方及基础增加原属于合同范围内工作,只是数量增加了,但合同约定乙方投标时已对现场进行踏勘了解,已包含此部分报价。
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如果招标方提供了地堪报告,地基局部出现淤泥以属于风险范畴,不能调整费用。如果大面积地基与地堪报告不符,属于变更。不好意思,给你泼冷水了,你再听听高人的意见,但不要着急选择答案。
2016-03-15 10:12:54
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个人观点,可以分两部分考虑:
1、地质勘探报告中是否含有淤泥部分,如有不可签证。
2、地质勘探报告中若无,虽然乙方投标时进行现场踏勘,地下部分也不可见,该部分属于不利地质条件,应属于甲方承担风险,且不属于乙方合同内应施工部分,所以综上所诉,应该可以签证。
如有不正确之处,可以相互探讨!!
2016-03-15 10:21:30
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基础施工中发现有部分淤泥,导致土方超挖,增加换填,及基础厚度增加,应按现场签证处理,根据合同中约定“设计变更或现场签证导致工程量增加的,则按约定的结算方式及实际验收工程量计算相应调整合同价款”,根据合同中的这条约定可以调整的。增加部分的工程量可以依据合同中相应项目的综合单价考虑的。
2016-03-15 10:36:37
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