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witay
2016-05-09 17:09:01
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陕西省
土建
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1008查看
5回答
固定总价合同 结算
签订合同时为固定总价850万签订（包工包料，一次包死，不做调整），工程原为地上9层，现实际完成工程为地上6层，请问如何结算？规费怎么调整？问题补充：从工程土方开始就变更减少了
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(5)
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这就必须按实际完成的量计算了，按施工图计算出来完成造价后，与原投标报价时的预算价（不是投标报价）做比例核算，看完成了百分比，最后按这个百分比* 合同总价结算。
2016-05-09 17:11:51
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你好，您这个属于包干的范围变化了，是要调整结算价款的，结算原则应该是原包干范围内的，仍然按照包干价处理，比如你现在完成的这个项目基础土方、地上结构仍然在原合同范围内的，价款还按照原合同，另外发生的工程变更等可以按实结算，另外，原来的工程内容取消掉了，是谁的责任，如果是建设单位的责任，则可以进行利润部分的索赔，因为现在工程范围缩小了，本来相应部分的利润也得不到了，至于规费，应该是要按实结算的，因为规费是上交的，这部分属于非竞争费用。
2016-05-09 17:24:00
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由于项目发生变化，应按实调整。
2016-05-10 08:35:20
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应按实际完成工程量进行结算，查询合同是否约定变更等相关处理办法
2016-05-10 15:23:55
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根据实际完成量计算
2016-05-10 16:42:26
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固定总价合同在结算审核时，发现竣工图纸计算工程量与签证单工程量量差较大，能否进行调整；换句话说，固定总价合同结算审核时签证单已签的工程量还需不需要根据竣工图纸重新计算一遍
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1.固定总价合同项目，施工过程中按施工图纸施工，未发生变更和签证；但结算时发现预算文件编的很次，很多漏项、工程量也有量差。如何结算、如何结算审核？
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我们在审计一个总价合同的工程，招标限价50万和投标报价51万，后来49万签证总价合同。现在审核结算的时候发现，招标文件和投标文件里的综合单价差距很大。请问现在做为审计方，我们应该怎么处理。
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1、现在投标报价时税金是3.41%，固定总价合同，现在要支付剩余工程款，目前开票是9%，那么税金怎样调整。2、固定总价合同在那种情况需要调整，那种情况不需要调整；
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