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大森林
2016-10-29 10:57:18
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河北省
其他专业
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11718查看
5回答
总包结算时，签证变更等增加的费用一般占合同价比例为多少？
地产项目，总包为总价包死+签证变更费用，这个签证变更的费用一般占合同价比例为多少？有没有做成控的同行统计过的？或者有什么经验可以分享，希望大家探讨一下。问题补充：我这只是针对总包来说，对于其他小工程大可不必，总包算是整个项目中最大的支出，对于他的费用预测与控制对于整个项目来说影响挺大。同样可以通过对总包的费用统计对设计方、现场管理有一定的折射反应，成控只是被动的统计或者事后结算，但是这个费用的统计对下一个项目会有很好的指导性，对成本费用预测有很大作用，同样对设计和现场管理对下一个项目的查漏补缺也很有督促性。
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(5)
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你好：需要看具体设计变更及签证，一般控制在5%以内。
2016-10-29 14:25:51
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没有比例，实事求是。
2016-10-29 16:14:54
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地产项目，总包为总价包死+签证变更费用，这个签证变更的费用一般占合同价比例为5%左右的，一般是没有什么经验可以分享的，就是要实事求是，如果前期设计图纸比较好，签证就会少的。
2016-10-31 12:18:08
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地产项目，总包为总价包死+签证变更费用，这个签证变更的费用一般占合同价比例，每个公司的要求不一样，这主要看图纸的设计完善度是否高，若图纸的完善度高，签证可以控制在1%以内，若图纸的完善度不高，签证的费用可以高达100%，等于重做，一般的地产公司都会控制在3%--5%之间，我们公司这2种情况都有
2016-10-31 12:02:51
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这个没有比例。有多有少。
图纸设计出来，谁知道以后会发生什么事情，谁又知道要怎么改。
这个没必要太过细的分析，据实结算就行了。只要是合理的，不管多少比例，都要结算给对方。
2016-10-31 13:12:16
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