审计一固定合同，施工内容依据效果图、报价表，效果图、报价表内容冲突，结算如何审计

甲方找施工单位指出要装饰4个房间，乙方根据要求绘图纸并报清单造价50万，（图纸少画一间房屋的装修，报价表只计3间房屋装修，）最后甲乙双方定价40万签订合同价。乙方后出4间房屋的效果图作为合同依据。

合同内容：1、本工程施工范围：按效果图报价表施工，2、工程价款：40万。

现:甲方意见，当时告诉施工单位装修4个房间，40万是指的全部。乙方意见：40万是根据报价表定的价格，里边少计一房间，应增加1房间的造价。

请问，如何结算？

追加补充：

甲方装修4间房屋是报价前就和乙方沟通好的，从乙方提供的效果图中可以看出来和甲方说的都是装修4间房屋，乙方自己漏报了，签订的又是固定总价合同，甲方看不懂清单，只知道自己要装修4间房屋，商定价格，想法是全部干完，给40万。效果图、报价表都是合同定价的依据，如果按3间计，甲方有种被忽悠的感觉，我感觉不应增加，但没找到合理的理由。

 不好意思，各位，怎么都找不不追加提问的地方，所有又提了一个，多谢各位了！