• 外墙装饰柱是否要计算建筑面积!

    装饰柱工程为多层建筑,外墙装饰柱做法是砌筑砖材料。计算建筑面积时是否要算至装饰柱外边线。

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    不计算

    2016-12-21 11:09:06 

  • 不结算面积,面积算到外墙。

    2016-12-21 11:09:30 

  • 下列项目不应计算建筑面积:

    (一)与建筑物内不相连通的建筑部件;

    (二)骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

    (三)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;

    (四)露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

    (五)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

    (六)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;

    (七)窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;

    (八)室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;

    (九)无围护结构的观光电梯;

    (十)建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。


    2016-12-21 11:41:19 

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