12年底采用08清单进行招标的项目。措施费按照计算结算时是否调整问题

结算时洽商是否可以这样控制？

招标时是08清单，施工单位提高了管理费和利润。结算时施工单位分为了原报清单、清单调整、未施工、清单漏项、工程造价5部分，并且这5部分的管理费利润均按照投保时的标准计算。 结算时将其分为执行原中标单价部分（未施工部分在这里直接扣除）、清单漏项、项目重新组价（包含清单内项目变更及洽商），请问： 1.如果没有图纸会审等文件，清单漏项是否给？ 2.清单漏项、项目重新组价部分的管理费、利润是否可以按照取费标准给定的记取？

安全文明施工费是否记取问题

合同形式为固定总价，合同中未约定当发生变更时措施费的调整方法，在合同执行过程中发生了大量变更，变更费用审核时，请问是否应该记取安全文明施工费；补充问题：根据13清单计价规范，工程变更有关措施费的约定为：“工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。该情况下，应按照下列规定调整措施项目费：安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整。”1，从13清单规定来看，安全文明施工费的调整需要将变更后的施工方案确认后，才能按照实际变更的措施项进行调整，是否安全文明施工费的调整必须要求包商上报变更方案，如果包商未上报变更方案，业主方不予记取安全文明施工费是否可以，请各位老师帮忙回答；2，另外有关总价合同，发生变更后是否应该记取安全文明施工费的其他法律法规文件有无相关规定，请各位老师帮忙解疑；

工程变更导致该清单数量变化超过15%时的问题

问题：假如某项目共两栋楼，其中一栋的窗户由塑钢变为断桥铝合金，而另一栋直接是断桥铝的，但第一栋楼发生变更后清单的工程量变化不大，该如何处理（注：原清单中）？          清单规范规定：已标价清单中有适合工程变更项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目工程量发生变化时，且工程量偏差超过15%时，改单价按9.6.2条进行调整。          1问：第一栋楼变更后的窗户单价是否可参照第二栋楼的单价？如果参照的话，是否可以理解第一栋楼只是发生了变更，但工程量变化未超过15%，直接用第二栋楼的单价即可。          2问：假如超过了15%，单价如何确定下列公式调整结算分部分项工程费：1．当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P12．当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P1式中 S——调整后的某一分部分项工程费结算价；Q1——最终完成的工程量；Q0——招标工程量清单中列出的工程量；P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。关键P1如何计算，需要重新组价？

措施费

招标工程措施费全部计取，但在结算审计中发现有的措施费项目没有发生，是否给予？补充问题：二楼的专家，组织措施费什么结算都不能扣的 依据是啥啊？  比如二次搬运，投标时要了，实际施工中不存在场地狭小，材料需要倒运等问题；检验试验配合费，实际施工中甲方没有找第三方检测机构。等等组织措施费问题，也都要给？补充问题：二楼专家，  二次搬运费的内容：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。一般施工工程中所使用的多种建材，包括成品和半成品构件，都应按施工组织设计要求，运送到施工现场指定的地点堆积；但有些工地因遇到施工场地狭小，或因交通道路条件较差使得运输车辆难以直接到达指定地点，而需要通过小车或人力进行第二次或多次的转运所需的费用，称为材料的二次搬运费。不是说他倒运了就要给的，是根据现场情况，按你说的倒运就给，那就倒运吧，就如你说倒运就给那就无限倒运吧，你掏钱。二、冬雨季施工增加费是按年的天数份的  不就是你说的那2月，暴雨~呵呵~编织时应该已经考虑进去。三、我想你是在乙方工作吧，理解。补充问题：二楼专家  主观思想，那也是要符合实际，不是去猜、妄想。  在这提问，也是多看看意见，是否有依据，学习。别说那多没用的废话，无良啥的，就算吃谁的向着谁，那也要有依据，死压价格，早晚出事！

工程造价案例分析题

某工程通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。甲乙双方签订的承包合同包括的分项工程清单工程量和投标综合单价以及所需劳动量（45元/综合工日）如表6-6所示。工期为5个月。有关合同价款的条款如下： （1）采用单价合同。分项工程项目和措施项目的管理费均按人工、材料、机械费之和的12%计算，利润与风险均按人工、材料、机械费和管理费之和的7%计算；暂列金额为5.7万元；规费费率3.34%，税金率3.45%。 （3）分项工程h的主要材料，总量为205 m2，暂估价为60元/m2，当实际购买价格增减幅度在2）分项工程h主要材料费用增加=205×2/3×(65-60)×（1＋12%）×（1＋7%）×1.069=875.4元=0.088万元 3）分项工程j费用增加=[18×170+（60-18）×170×0.9]×1.069=10140.5元=1.014万元 4）人工费增加=[120×2/3+280×3/4+150×（1+60/180）+180×1/3+150×1/3]×（50-45）×（1＋12%）×（1＋7%）×1.069=3843.2元=0.384万元暂估价的±5%以内时，不予调整，超过时按实结 问题： 材料费增加与人工费增加为什么要计算管理费与利润？