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追梦 2017-07-14 15:01:10 | 北京市 其他专业 | 3101查看 1回答
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hongtu0927
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《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》有管理费、利润,税金需要看最新的营改增(看看千赢官网首页登录入口的费用汇总),总包服务费好像是在2012定额说明中有提到。
2017-07-14 15:06:37
关于分包工程费用(配合费,服务费等)m
在北京建筑施工单位承接工程项目,按规定招标单位应付给施工单位哪些关于分包的费用,是多少?分包单位应向总包单位上缴哪些费用,是多少?依据是?问题补充:以下是我找的相关文件,就清单计价而言,发包人应付承包人总承包服务费,分包单位向承包单位支付,但施工中有个配合费的问题,这个文件的“总包服务费”是否就是配合费呢? 总承包服务费,分包配合费,总包服务费三者之间的区别,如何计取? 一、总承包服务费 1、文件来源:《GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范》、京造定〔2005〕3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。 2、适用对象:工程量清单计价 3、费率大小:1%~3% 4、计费基数:分包工程造价(不含设备费)或材料购置费 5、包括内容:指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 6、支付方式:发包方支付给总承包单位 二、分包配合管理费 1、文件来源:2001年《北京市建设工程费用定额》 2、适用对象:预算定额计价管理 3、费率大小:包工包料:4.5%、包工不包料:26% 4、计费基数:包工包料:直接费、包工不包料:人工费 5、包括内容:指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时,应付给分包单位的工程管理费用;分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费 6、支付方式:总承包单位支付给分包单位 三、总包服务费 1、文件来源:京建经[2002]117号《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》 2、适用对象:预算定额计价管理 3、费率大小:2% 4、计费基数:分包总造价(不含设备费) 5、包括内容:分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取总包服务费 6、支付方式:分包单位支付给总承包单位 。
发包人专业工程暂估价与专业工程暂估价
08清单中规定专业工程暂估价“例:本工程中专业工程暂估价项目及其暂估价清单见表5。表中列明的专业工程暂估价,是指分包人实施专业分包工程的含税金后的完整价(即包含了该分包工程中所有供应、安装、完工、调试、修复缺陷等全部工作),除了合同约定的承包人应承担的总包管理、协调、配合和服务责任所对应的总承包服务费用以外,承包人为履行其总包管理、配合、协调和服务等所需发生的费用应该包括在投标价格中。” 总包服务费中发包人专业工程暂估价要读取。 那列在专业工程暂估价表中的是总包分包项,还是全部包括,按“”中说法是不是总包报价中不能含有总包服务费了问题补充:除了合同约定的承包人应承担的总包管理、协调、配合和服务责任所对应的总承包服务费用以外,承包人为履行其总包管理、配合、协调和服务等所需发生的费用应该包括在投标价格中。这句话我怎么有些绕不明白,能帮我解释下吗
投标时,措施项目的报价
我们在做投标文件时,对于措施项目的报价时怎么报的?有没有定额作为依据? 比如说我们要对施工排水这项进行报价,我们是直接根据以往的施工经验,考虑到这个工程可能需要施工排水费2万元,于是就报2万元,还是有什么依据能计算出这个施工排水费就为2万元? 因为在以往我们投标的时候,招标人在招标文件中规定需要提供措施项目清单费用分析表(类似于分部分项工程量清单综合单价分析表),要求将比如说施工排水这一措施项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润列一个明细,这个措施项目清单费用分析表应该怎么填呢?
工期拖延造成的冬季施工费变更怎么记取
我是总包单位,北京地区,合同计价原则13清单,12定额。工程为框架结构,公建 合同工期原定为2015年1月-11月共计325天。 投标时记取了冬雨季施工费固定费用20000元。 事情描述: 1.实际开工时间为2015年4月8号,原因是因为在1月份进场后,医院场地地下存在管线,不满足土方开挖条件,甲方没有给地下管线图纸,我们对地下管线进行改移,并办理了签证,工程完工后,因为甲方原因开工证迟迟没有下发,导致开工期拖到了4月8号。 2.9月底因北京市阅兵政府下文件停工22天,导致工期滞后。 3.综合以上两点,因为原本开工时间较晚,加上阅兵事件停工,导致结构工程的部分湿作业(内墙抹灰,保温,地面垫层)拖延至冬季,无法正常施工。 我方给甲方报打报告说明情况上报方案 一。如需按正常工期竣工在冬季抢工需要对结构外围进行保护封堵,内部需要临时供暖,发生一部分措施费,造价较高。 二。若甲方不像话这部分钱,冬季湿作业则无法施工,面临停工,工期整体滞后到16年6月。 甲方既想要提前竣工,又不想额外花这么多钱扔在冬季措施费上,并且认为我们上报的原因理由不充分,事情僵持住没有进展。 -----------------------------------------------------------分割线------------------------------------------------ 问题来了: 1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费? 2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商? 3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用? 4.这部分费用计入什么类型的费用?因原合同已记取冬雨季措施费,是否理解为对此项费用的调整? 5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?
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数据更新时间 : 2025-03-12
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