图纸没变更过，清单与图纸不符可以更改单价吗？如何变更？

总包合同涉及的设计变更

我想知道，在低价中标，舍弃部分理论后，签订总包合同，会不会发生这样情况：甲方和设计单位串通，图纸设计深度不够，后期一直更改图纸，我方设计变更主材价格按照中标清单项的主材，说白了就是干的越多越赔钱？第二个问题：如果签订总包合同，设计单位后期额外增加图纸，我方是否可以拒绝?或者说额外增加的图纸是需要额外签订合同还是叫做设计变更？目前对设计变更的定义非常模糊？补充问题：是固定总价合同，但是合同条款中确实有设计变更的条款。这又涉及到我第二个问题了，如果说招标图纸设计深度不够，打个比方：招标图纸只有小区外墙图纸，后期设计和甲方要求增加增加楼盘小院围墙，那这部分变更算什么？是记作设计变更还是单独签订合同？如果总价合同发生设计变更，我是不是理解成变更的部分变更部分跟单价合同一样了，确定综合单价即可。

公园里的园路清单怎样编写？

工程做法：800mm级配砂砾 200mmC25混凝土面层 30mm1:3的干硬性水泥砂浆 50mm石材 特点：单条路或广场的石材品种，样式，颜色很多；级配砂砾的截面积为梯形（有可能发生变更） 要求：怎样可以清晰明了的编制清单。最好单价不不受图纸的做法的变更影响。 哪位老师给我解决一下，第一次编制园林园建清单。

关于洽商取费

我方与甲方签的是固定总价合同，合同约定因设计变更、现场签证等因素造成的合同价款增减费用计算即结算方式如下： (1)合同中已有适用于变更工程的综合单价或工程量，按合同已有的综合单价或工程量调整合同价款。 (2)合同中只有类似于变更工程的综合单价或工程量，可以参照类似综合单价或工程量调整合同价款。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价或工程量，按2009年《某某省建设工程工程量清单计价定额》及截止2011年12月1日的相关配套文件进行结算，综合费、税金按定额计取，不计措施费和规费。其中主要材料价格按合同中的材料单价执行，合同中没有的材料价格由乙方申报经甲方审批后进行调整。 (4)施工过程中发生的变更、签证不计规费、措施费。 现在我方接到甲方的一份设计变更单，因某一房间天花为裸顶乳胶漆，地面和墙面都是瓷砖，根据设计变更要求，天花为轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆，地面为石材，墙面的瓷砖材料变换，现的问题是轻钢龙骨吊顶原投标清单有，而石材原清单没有这一项，需重新组价，因是整个房间变更，我需做的项（包括新增石材）都取费了，现甲方审计说根据合同约定新增组价不计规费和措施费，要扣减石材综合单价的规费和措施费，他的说法对吗？如对，怎么扣减石材的规费和措施费？

08清单重新组价问题

投标时甲方未给任何图纸只给了电子版的综合材料表,无项目特征也无工作内容,现施工过程中按图纸要求,很多综合单价中变更或增加了工作内容,合同中规定:1、无论工程量大小、投标报价中澄清清单的综合单价不变。2、依据发包人认可的设计变更、现场签证或发包人指令而导致的工程量增减可调整，报价中有单价的按报价中的单价执行；报价中有类似单价的按报价中的类似单价套用；无单价的其综合单价按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），《全国统一安装工程预算定额》（2000）（《2001北京市安装工程单位估价表》），、2001年《北京市建设工程间接费和其他费用定额》、开标当日执行的北京市建设工程造价管理部门的的有关文件规定、开标当日执行的北京市建设工程造价管理部门发布的材料价格信息为依据，编制工程量签证单，在此基础下浮10%（主材不予下浮），并经过发包人审定后，再进行计价。 向专家请教一下,与原报价清单中内容不符(包括图纸部分\洽商部分)我能否重新组价?

洽商可以更改合同的结算方式吗？

我合同上注明“无发包方认可的变更、 洽商及允许调整价格的资料外，本合同价结算时不再调整”。所以我现在找甲方签订了一份洽商内容是：因本工程的安防监控、有线电视及礼堂音视频三个子系统在合同值审计过程中，审计用图纸无法清晰表示全部施工内容。因此以上三个子系统结算时，以实际发生量及竣工图纸为依据重新核算。这份洽商可以更改以上三个系统的结算方式吗？