陕建发（2009）3号文里的主要建筑材料符合合同约定的价差应按规定计取安全文明施工措施费、规费和税金

陕建发[2009]3号文件现在还有效吗?

    陕西省建设厅关于主要建筑材料 价格风险约定及调整的通知 陕建发[2009]3号 ......五、本通知自执行之日起，尚未签订发承包施工合同的，发、承包双方应在合同中明确约定建材价格风险范围幅度和调整办法，仍不约定或约定所有风险由承包人承担等不合理条款的，其价差应由发包人承担；若承包人主要建筑材料报价明显低于市场价格的，其低报部分（以工程所在地当期综合信息价与报价的差额）由承包人承担。     上边是[2009]3号文件的一段节选，这个文件现在还有效吗? 建材价格风险范围含否人工价?我单位和一个业主签的合同中甲方就要求,所有风险由承包人承担。这个合同约定工期6个月，几个标段都一样，由于外协工作（业主把外协工作也包给了承包单位）的原因现在干了6年多了还未干完（五个标段都未干完）6年来陕西政府调价人工由50元/工日调到了100元/工日。施工单位都亏损很大，我们可不可以依这个文件为依据，要求业主调材料价和人工价？按广意讲材料是不是也含人工？

关于结算中如何调整陕建发[2017]270号文的问题

现在做一个项目的结算，现在需要把陕建发[2017]270号文的安全文明施工措施费的费用计入到结算总价中。我现在不知道是不是直接在做好的结算措施费中载入这个模板，还是应该另外做一份，然后把这个两个结算的总价差，按照差价处理？另外差价只能计取规费、增值税和附加税，那这个计算结果和用千赢官网首页登录入口做出来的结算总价差之间的数据不相等，这又怎么处理？补充问题：这个我是给施工单位做结算，现在还不清楚这个应该怎么协商，我现在的想法是先按照价差计入其他措施费中，先把费用列上，然后等到和甲方或者审计单位对结算的时候在提一下这个问题。不知道可行吗？

以前在外省学的造价，请教一下陕西省的取费问题？

    1、我看视频讲解、人工费按照市场价计入时计取管理费和利润，也就是说所有取费都参与是吗？    2、陕建发2017（270）号文土建人工费由82-90元，人工费调增部分计入差价，这个差价是90-82还是90-42？    3、人工费调增部分计入差价，如何处理？我看有的人说调增部分不计取管理费和利润，那除安全文明措施费以外的其他费率是否计取？应为、土建及装饰工程措施费取费是分部分项费-可能产生的价差；市政工程和园林工程取费基数都含有人工费，没有说扣减人工费价差。4、编制最高限价人工费调整计入差价，投标人工费按照市场价计入，市场价指的是陕建发说的90元每工日还是市场比如大工240元每工日？ 5、那位大神可以给我发给人工费调整计入差价的单价构成表和费用综合表和依据的条文。QQ2543433641

请教一下，大家陕西定额取费的问题？

1、我看视频讲解、人工费按照市场价计入时计取管理费和利润，也就是说所有取费都参与是吗？    2、陕建发2017（270）号文土建人工费由82-90元，人工费调增部分计入差价，这个差价是90-82还是90-42？    3、人工费调增部分计入差价，如何处理？我看有的人说调增部分不计取管理费和利润，那除安全文明措施费以外的其他费率是否计取？应为、土建及装饰工程措施费取费是分部分项费-可能产生的价差；市政工程和园林工程取费基数都含有人工费，没有说扣减人工费价差。4、编制最高限价人工费调整计入差价，投标人工费按照市场价计入，市场价指的是陕建发说的90元每工日还是市场比如大工240元每工日？ 5、那位大神可以给我发给人工费调整计入差价的单价构成表和费用综合表和依据的条文。QQ2543433641

关于营改增取税问题？

　关于陕建发文件营改增税金计取问题六、实施时间及适用范围　　1.2016年5月1日（含）起，新开工的房屋建筑和市政基础设施工程应执行本《通知》规定。新开工的工程是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或虽未取得《建筑工程施工许可证》但发承包合同注明的开工日期（简称“开工日期”）在2016年5月1日以后的房屋建筑和市政基础设施工程。　　2.开工日期在2016年4月30日（含）前的房屋建筑和市政基础设施工程，在符合《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等财税文件规定的前提下，按合同价约定的计价依据执行。　　3.2016年5月1日（含）前已进行招标但尚未开标的工程，应按本《通知》计价规定调整招标文件、最高限价的相关内容。  请问：工程开工时间为2015年10月，至今仍未完成，根据以上文件要求，2016年5月1日的施工的项目按照营改增之前税金3.48%计取。2016年5月1日之后的施工的项目税金改为营改增模式哪一个正确？