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小道哥
2019-06-04 21:04:14
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广东省
土建结算项目管理
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831查看
5回答
建筑面积如何计算
甲方公司与劳务班组签订劳务合同，合同条款：按施工图纸所标的地上主楼建筑面积 57 元/m2包干计算（此单价已包含所有的外架架体、防护、人工等价格）(包三道工字钢，包二道安全挡板)， (建筑面积计算规则按照【按2005年《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）】)但不含地下室建筑面积。
甲方公司要求按照2005建筑面积规范计算，劳务班组要求按照图纸标的建筑面积计算。
请问：这个建筑面积按照什么计算？
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(5)
首答仅用{{minutesHtml}}
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我估计“甲方公司与劳务班组”争论的重点在于地下室算不算面积。根本就不是什么建筑面积的计算方法的问题。
按道理建筑面积与当时图纸上的建筑面积差别不大
2019-06-04 21:10:00
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答：如果规定的图纸标注建筑面积，也要求按05建筑面积规范计算，这样甲乙双方协商解决。
2019-06-04 21:11:28
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班组是班组，甲方是甲方，分别按照各自的约定方法进行计算即可。（按照规范从新进行计算，不要执行图纸面积）
首次提交 2019-06-04 21:22:34 最近修改2019-06-04 21:23:01 (修改过1次)
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看规范
2019-06-04 21:35:32
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无论是否有影响面积的计算，双方都需要尊重合同约定的规则计算，如果是没有约定就只能是双方协商了。
2019-06-04 22:16:58
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