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无口君
2019-08-19 20:54:08
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四川省
土建施工结算审核
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11222查看
6回答
实际施工内容与清单描述不一致,结算审计如何处理?
在固定单价合同中，实际施工内容与清单描述不一致，结算如何处理？
比如屋面做法，清单特征描述：包含找平层20cm、隔汽层、保温层、防水层3mm、保护层20cm，假设综合单价100元/m2
而实际施工未做隔汽层、找平层实测厚度17cm，保护层实测15cm
结算时要不要调整？如何调整？
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(6)
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应当据实调整单价（包括未做的内容）
2019-08-19 20:57:34
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首先看有没有设计变更，有变更的话就属于项目特征变化，需要重新组价计算。另外未按清单要求施工也是可以扣减的
首次提交 2019-08-19 21:13:04 最近修改2019-08-19 21:13:25 (修改过1次)
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清单的描述由甲方负责，实际末作属于偷工减料是对工程不负责，应该扣除相应的量，并责令返工
首次提交 2019-08-19 21:23:13 最近修改2019-08-19 21:25:21 (修改过1次)
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应该不必要，屋面找平层、保护层有薄有厚，只要监理、设计、甲方同意验收，说明是合格产品。
2019-08-19 21:48:46
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你只是举例说明（假设），结算材料（有监理、甲方现场主管签字）到了你审计的手上，不可能出现你说的情况（实际施工未做隔汽层、找平层实测厚度17cm，保护层实测15cm），你只会检查有没有签字（监督到不到位）。你不会到现场去剔凿（钻孔）、尺量。假如你真的这么做了，现场一干人等（施工、监理、项目部）都没有好果子吃了。那就不是调整的事情了。
首次提交 2019-08-20 07:20:46 最近修改2019-08-20 07:21:42 (修改过1次)
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1、看看清单描述是否与图纸相符，还是与实际做法相符；
2、图纸与实际做法不符，有没有变更，如果没有就是偷工减料；
3、如果你是施工单位，建设单位、监理单位都没有提意见的，可以不用调整；
4、如果你是审计单位，跟踪人员发现这种情况了，必须调整
5、删除原清单下的隔汽层、保温层、防水层3mm的子目，换算找平层、保护层的厚度。
2019-08-20 07:23:09
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