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13148626682
2020-02-26 21:20:52
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广东省
安装装饰结算计价软件GCCP计价软件GBQ4.0
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2154查看
3回答
请教资深结算造价师关于结算属于合同外，合同内，设计变更及签证如何分类？
问题1：原合同清单由3个定额组成，若某一个定额发生变更，变更的定额重新套价后这个清单结算应该放在合同内还是合同外？
问题2：原合同内比如301室开关为单控，302室开关为双控，后经设计单位变更302室开关也改为单控，像这样情况有一模一样的清单但是属于设计变更的应该放在合同内还是合同外？如果放在合同外需要重新组价吗？
问题3：若原合同投标清单地砖100平方米，经设计单位变更后增加到150平方米，那增加这50平方米是直接在原合同内工程量填150平方米按实结算，还是把增加的50平方米放在合同内还是合同外？
问题4：一般结算需要分几个大项，比如合同清单内，合同清单外需要分原合同清单内设计变更，原合同清单内增加部分，设计变更部分增加部分吗？
请教各位老师能给予指导，谢谢！
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(3)
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1、是合同内。
2、302是合同外，但清单价格一般是按301。
3、50平方是合同外。
4、分开才方便对比检查。
2020-02-26 21:33:49
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1、合同内调整，属于清单特征改变，应重新组价。
2、302室从双控改为单控，也只是合同内做法调整，且有相同清单综合单价可用，不用重新组价。
3、设计调整地砖增加50平方，合同内楼（地）面总量是一定的，故肯定有其他做法的楼（地）减少了50平方，只是合同内做法调整而已，性质同第二条。
4、分与不分，要视具体情况而定，不可一概而论。
2020-02-26 22:04:53
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都是合同内，工程量据实计算，原合同清单中没有综合单价的项目可补充报业主审秕。
2021-04-05 22:43:05
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