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江海之娇
2008-08-16 10:16:32
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江苏省
其他专业
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586查看
10回答
建筑面积及板归类问题j
图中所示阳台 建筑面积按3.0.18“建筑物的阳台。不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算”故建筑面积算一半； 阳台面积计算（砼）按计算规则（8）“阳台雨篷按伸出外墙的水平投影面积。”故不计算为阳台 不知理解是否正确，请高手解答 计算规则为山东消耗量定额，建筑面积为国标规范。
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(10)
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已采纳“建筑物的阳台，不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算”建筑面积只能算一半.但计算造价时应按阳台面积计算“阳台雨篷按伸出外墙的水平投影面积。”此时投影面积只能计算墙间净面积,套用阳台定额,若宽度大于1.5M时,按有梁板计算套用相关定额子目. 图示情况建筑面积按阳台算一半亏了,但开发商和设计人员又定为阳台,就看审计的站在哪边讲话了.
2008-08-16 10:55:35
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向你图中的阳台，实际上就是凹阳台，建筑面积就应该算一半，其他工程量可以按梁、板、柱分别计算。
2008-08-18 15:24:45
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“建筑物的阳台，不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算”故建筑面积算一半按新的建筑面积规范是对的，）“阳台雨篷按伸出外墙的水平投影面积。”故不计算为阳台，也是对的
2008-08-16 10:23:54
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可以这样离解...
2008-08-16 10:30:08
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你这样计算是正确的。
2008-08-16 10:34:28
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你理解的是对的，最新的计算方法就是这样的。
2008-08-16 10:38:58
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要看什么情况、小于1、5可以不算，但是大于1、5必须分开来算。
2008-08-16 10:43:24
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你的理解正确;另外你的这个阳台有三面围护,差不多快成房间了,更应该算了.
2008-08-16 10:48:01
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你提供的图来看，设计只是在此处提供了阳台的功能，并不是真正意义的可以算半面积的阳台，这种形式可以理解为大开口落地窗。 应该算全面积。
2008-08-16 10:49:03
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建筑物的阳台，不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算”故建筑面积算一半按新的建筑面积规范是对的，）“阳台雨篷按伸出外墙的水平投影面积。”故不计算为阳台，只要看你下一层同位置有房间了，没有就要计算，有就不计算。
2008-08-16 10:54:24
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