请教下各位，地下室结构空腔算不算建筑面积

现在总包方说结构空腔未形成建筑实际使用空间，不计算建筑面积，且建筑面积规范里也有一条是说与建筑物内不相通的建筑部件不计算建筑面积。
 我的观点是结构空腔已经自己形成一个空间，虽与地下室不连通，但鉴于其本身就已经是个空间，且与地下室紧密连接，所以不用考虑与别的建筑物内相不相通的问题，故可以直接按建筑面积规范第一条的规定，建筑面积根据结构高度，按自然层的外墙外边线计算建筑面积。规范中说的与建筑物内不相通的建筑部件，只是指地下室挡土墙外的独立柱或四周与回填土接触的混凝土墙那种。
但是现在我感觉我的这个论点的论据还不够强力，各位有没有什么好补充的利于结构空腔计算建筑面积的观点？

如图，结构空腔四周都是混凝土墙，只有红线部分是用砌体墙封闭起来后才形成结构空腔的。