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ZHUYOUGUO197100
2008-12-18 16:18:30
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北京市
其他专业
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927查看
9回答
北京2005修缮取费问题j
北京2005定额取费是以人工费为基数，但订合同以市场价60元/工日，定额工人工费基数是30.8元/工日,最后竣工结算取费以那个基数为准。问题补充：合同是这么写的：在结算时以施工期的市场人工工日单价进行结算，施工期每工日是60元/工日。现在争议是：人工取费按定额里30.8元/工日还是以60元/工日取费。
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(9)
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已采纳竣工结算应以合同约定为准，若合同未约定人工费价差不计取相关费用，就应该按合同约定的人工费为基数取费。北京市房屋修缮工程定额管理处[2005]京修定字 第003号 关于修订《北京市房屋修缮工程造价计算方法》的通知 对市场价调整有如下规定： 二、预算基价的调整及市场价格的使用 预算定额中的人工、材料、机械价格为编制期的基期价格，在编制工程预（结）算、招标标底、招标报价时，承、发包双方应根据市场行情议定人工、材料、机械预算基价（到场价格），直接换算预算定额的预算基价，计算直接工程费。计算公式如下： 直接工程费=∑换算后的预算基价×工程量 规费＝直接费中的所有人工费*相应费率 企业管理费＝直接费中的所有人工费*相应费率 详细内容请参看原文。 既然合同约定了采用北京05修缮定额，其相关的配套规定也要执行。
2008-12-18 17:01:29
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可定是按合同约定的60元/元取费，没有争议。
2008-12-21 14:59:01
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以市场价60元/工日结算。
2008-12-18 16:21:54
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北京2005定额取费是以人工费为基数，但订合同以市场价60元/工日，定额工人工费基数是30.8元/工日,最后竣工结算取费以那个基数为准。 答：按合同规定取费人工费基数为准，如合同未规定我个人认为取费基数应该为30。8元/工日。
2008-12-18 16:29:08
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是以合同约定的价格结算，即60-30.8进行调整差价，在税前计算差价，
2008-12-18 16:29:25
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以市场价60元/工日结算。参照修缮工程造价计算方法（【2005】京修定字第003号文件执行。 2005]京修定字第003号规定第二条规定“承发包双方应根据市场行情议定人工、材料、机械预算基价(到场价格)，直接换算预算定额的预算基价，计入直接工程费”
2008-12-18 16:34:02
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最后竣工结算取费要以所订合同的市场价60元/工为准。
2008-12-18 16:42:51
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北京2005修缮取费问题 回答：最后竣工结算以60元/工日计算
2008-12-18 16:49:42
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