• 请教！关于建筑面积的

    房屋屋顶上建上一个仿古建筑--亭，有柱，有屋面，请问一下，这个亭子可以计算建筑面积吗

    问题补充：非常感谢各位的解答!这个建筑面积算不算，对这个工程来说，很影响造价的，有些分包工程是按建筑面积包干的，它实际是建在码头综合楼屋面层上的共计三个亭子，中间一个大方亭，两边是两个小方亭,檐口高度都超过2.2m ,这个建筑面积是该算还是不该算？

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    这个地方从建筑面积计算规则上来讲是个有争议的地方,看你是甲方还是施工单位了,可以从自己的利益出发,先按对自己有利的算吧

    2009-03-11 09:59:50 

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  • 房屋屋顶上建上一个仿古建筑--亭，有柱，有屋面，这个亭子可以计算一半建筑面积。（与建筑面积计算规则中3.0.19条相似）

    2009-03-11 11:30:25 

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  • 你描述的这个亭子是要计算建面积的，按柱外围尺寸计算面积。

    2009-03-11 16:43:53 

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  • 构筑物不计算建筑面积！

    2009-03-11 17:23:32 

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  • 根据建筑面积的规定：参照3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

    2009-03-11 14:08:30 

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  • 可以，按柱外围面积计算

    2009-03-10 23:39:18 

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  • 没有围护就不计算面积。

    2009-03-10 23:55:44 

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  • 可以，按柱外围面积1/2计算

    2009-03-11 05:42:49 

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  • 构筑物不计算建筑面积，如：独立烟囱、烟道、地沟、水塔、贮仓、栈桥、露天泳池、花架、凉棚等。

    2009-03-11 07:09:38 

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  • 房屋屋顶上建上一个仿古建筑--亭，有柱，有屋面，请问一下，这个亭子可以计算建筑面积吗? 按照建筑面积计算规范。构筑物不计算建筑面积，如：独立烟囱、烟道、地沟、水塔、贮仓、栈桥、露天泳池、花架、凉棚等。3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道． 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

    2009-03-11 07:33:47 

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  • 房屋屋顶上建上一个仿古建筑--亭，有柱，有屋面，请问一下，这个亭子可以计算建筑面积吗？ 应该可以计算一半的柱外围面积

    2009-03-11 07:45:35 

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  • 房屋屋顶上建上一个仿古建筑--亭，有柱，有屋面，请问一下，这个亭子可以计算建筑面积吗 按照建设部公告的规定层高在2.20m以上者，应该计算建筑面积。

    2009-03-11 08:11:45 

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  • 按柱的外围尺寸计算建筑面积的一半。因为房屋屋顶以下不是构筑物而是计算建筑面积的建筑物。

    2009-03-11 08:34:57 

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  • 真是百花齐放，我认为应该算一半建筑面积，通常有永久性顶盖无围护的建筑面积计算一半，架空走廊，落地橱窗，门斗，挑廊，走廊，檐廊，场台看馆，车棚，货棚，站台，加油站，收费站等。

    2009-03-11 08:46:43 

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  • 按照建筑面积计算规范，构筑物不计算建筑面积，如：独立烟囱、烟道、地沟、水塔、贮仓、栈桥、露天泳池、花架、凉棚等…… 本人认为：你所描述的亭子应该相当于“凉棚”，是一个独立的景观工程，不可以计算建筑面积；如果是一个建筑群中和连廊、建筑物连成一体、起到通行、休息作用的话，也许可以考虑是否计算建筑面积。

    2009-03-11 08:50:12 

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  • 应该计算一半。

    2009-03-13 08:29:48 

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  • 我认为应该按柱外围面积的一半计算面积

    2009-03-11 08:54:01 

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  • 如有屋面又有维护的并且层高在2.2M以上的应该计算建筑面积

    2009-03-11 09:01:37 

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  • 支持中山狼的说法

    2009-03-11 09:09:11 

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  • 这个可以计算全面积。

    2009-03-11 09:17:52 

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  • 应该按照柱外围的建筑面积的一半计算。

    2009-03-11 09:22:30 

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  • 亭子是没有外围结构的,应按二分之一计算建筑面积.

    2009-03-11 09:47:39 

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