关于土方工程，措施工程脚手架，垂直运输投标工程量与实际不一致结算可调整吗？

装饰垂直运输费的计取？

老师好：土建工程是我单位施工的，其中有几栋的室内装修也是我单位施工的，装修工程对脚手架及垂直运输费在计取是有规定吗？我看定额书中有装饰装修脚手架，有满堂脚手架，内墙粉刷脚手架，若砌筑墙体，砌筑脚手架套用哪个定额？装修的垂直运输与土建垂直运输计算方法不一样，装修是按人工计算的，我在措施费的装修垂直运输费的人工是要用人材机里的人工手工填写吗？还是有其他操作方法？麻烦老师指点一下，谢谢。

脚手架的应用

能不能通俗的帮我解释一下脚手架的应用？1.外脚手架应用、里脚手架、满堂脚手架具体在施工中怎么应用？比如外脚手架是搭设在外墙里脚手架在什么部位还有满堂脚手架等？麻烦结合下面的定额解释帮我解释一下，一直不太懂。谢谢！2004年《陕西省建筑 装饰工程消耗量定额》   1.本章脚手架是按钢管架编制的，施工中采用其他材质脚手架时，均不换算或调整。 2.外脚手架是按双排架编入的，定额中综合了上料平台、防护栏杆等。实际使用单排外脚手架时按双排外脚手架子目乘以系数0.7。 3.里脚手架综合了外墙内面装饰，内墙砌筑及装饰，外走廊及阳台的外墙砌筑与装饰，走廊柱与独立柱的砌筑与装饰，现捣混凝土柱和墙结构施工及装饰等脚手架的因素。 4.斜道是按依附斜道编制的，独立斜道按依附斜道子目的人工、材料、机械乘以系数1.8。 5.水平防护架和垂直防护架是指单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护架。 6.建筑物垂直封闭子目中已考虑了水平挂设的安全网，不得另行计算。 7.架空运输道以架宽2m为准，如架宽超过2m不足3m时，应按相应子目乘以系数1.2，超过3m时，按相应子目乘以系数1.5。 8.烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。 9.水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工乘以系数1.11，其他不变。 10.满堂基础按满堂脚手架基本层定额的50%计算脚手架。 11.装饰脚手架适用于由装饰施工队单独承担装饰工程且土建脚手架已拆除时搭设的用于装饰的脚手架。 12.一般土建的脚手架中已经包括了装饰阶段的脚手架。   工程量计算规则: 一、脚手架工程量计算一般规则： 1.外脚手架分不同墙高，按外墙外边线的凹凸(包括凸出阳台)总长度乘以设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度计算，有女儿墙者高度算至女儿墙顶面。地下室外墙高度从设计室外地坪算至底板垫层底。如上层外墙或裙楼上有缩入的塔楼，工程量按上层缩入的面积计算，但套用子目时，子目步距的高度按由设计室外地坪至塔楼顶面计算。裙楼的高度应按设计室外地坪至裙楼顶面的高度计算，套用子目时按相应高度步距计算。屋面上的楼梯间、水池、电梯机房等的脚手架工程量应并入主体工程量内计算。同一建筑物檐口高度不同时，应按不同檐口高度分别计算。 2.计算外脚手架时，门、窗、洞口及穿过建筑物的通道的空洞面积不扣除；有山墙者，以山尖1/2高度计算。 3.水池墙、烟道墙等高度在3.6m以内，按外脚手架子目的70%计算，3.6m以上套用外脚手架子目。石墙砌筑不论内外墙，高度超过1.2m时,按外脚手架计算,墙厚大于40cm时,则按外脚手架子目乘以系数1.7计算。 4.毛石挡土墙砌筑高度超过1.2m，按一面外脚手架计算。 5.房屋建筑里脚手架按建筑物建筑面积计算。楼层高度在3.6m以内按各层建筑面积计算，层高超过3.6m每增1.2m按调增子目计算，不足0.6m不计算。在有满堂脚手架搭设的部分，里脚手架按该部分建筑面积的50%计算。无法按建筑面积计算的部分，高度超过3.6m时按实际搭设面积，套外脚手架子目乘以系数0.7计算。 6.室内天棚装饰面距设计室内地坪高度超过3.6m时，计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6~5.2m按满堂脚手架基本层计算，超过5.2m，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。 7.天棚面单独刷(喷)涂时，楼层高度在5.2m以下者，均不计算脚手架费用，高度在5.2m至10m按满堂脚手架基本层子目的50%计算，10m以上按80%计算。 8.整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度在3m以上，深度在1.5m以上时，增加的工作平台按其底板面积计算满堂基础脚手架工程量。 二、其他脚手架工程量计算： 1.悬空脚手架，按搭设水平投影面积以“m2”计算。 2.挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算。 3.水平防护架，按实际铺板的水平投影，以“m2”计算。 4.垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度以“m2”计算。 5.建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。 6.依附斜道，区别不同高度以座计算。 7.架空运输道脚手架，按搭设长度以延长米计算。 8.烟囱脚手架，分不同内径、高度，以座计算。高度是指室外地坪至烟囱顶面的高度。 9.砌筑筒仓脚手架，不分单筒或筒仓组合均按单筒外边线周长乘以室外地坪至顶面高度，以“m2”按外脚手架子目计算。 10.电梯井字脚手架依据井底板面至顶板底高度，按单孔套相应子目以座计算。 11.蓄水(油)池、大型设备基础高度超过1.2m时，脚手架按其外形周长乘以高度以“m2”套外脚手架子目计算。 12.围墙脚手架，面积以设计室外地坪至围墙顶高度乘以围墙长度，套相应步距的外脚手架子目乘以系数0.7计算。 13.滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不计算脚手架。 三、 装饰装修脚手架 1.满堂脚手架，按实际搭设的水平投影面积计算，不扣除附墙柱、独立柱所占的面积，其基本层高以3.6m以上至5.2m为准.凡超过3.6m、在5.2m以内的天棚抹灰及装饰装修，应计算满堂脚手架基本层；层高超过5.2m，每增加1.2m计算一个增加层，增加层的层数=(层高-5.2m)÷1.2，按四舍五入取整数。室内凡计算了满堂脚手架者，其内墙面粉饰不再计算粉饰架，只按每100㎡墙面垂直投影面积增加改架工1.28工日。 2.装饰装修外脚手架，按外墙的外边线长乘墙高以“m2”计算，不扣除门窗洞口的面积。同一建筑物各面墙的高度不同，且不在同一定额步距内时，应分别计算工程量。子目中所指的檐口高度5~45m以内，系指建筑物自设计室外地坪至外墙顶点或构筑物顶面的高度。 3.利用主体外脚手架改变其步高作外墙面装饰架时，按每100m2外墙面垂直投影面积，增加改架工1.28工日；独立柱按柱周长增加3.6m乘柱高套用装饰装修外脚手架相应高度的子目。 4.内墙面粉饰脚手架，均按内墙面垂直投影面积计算。不扣除门窗洞口的面积。 5.安全过道按实际搭设的水平投影面积(架宽×架长)计算。 6.封闭式安全笆按实际封闭的垂直投影面积计算。实际用封闭材料与子目不符时，不作调整。 7.斜挑式安全笆按实际搭设的(长×宽)斜面面积计算。 8.满挂安全网按实际满挂的垂直投影面积计算。 9.吊栏脚手架以墙面垂直投影面积计算，高度以设计室外地坪面至外墙顶的高度计算，长度以墙的所需外围长度计算。 10.铁管移动架按座计算。 　 　 　 　 2009年《陕西省建筑 装饰工程价目表》 　 　 说    明   本章均同2004年《陕西省建筑 装饰工程消耗量定额》和《陕西省建筑 装饰工程补充消耗量定额及勘误》第十三章说明和工程量计算规则。   　 　 补充定额 说    明   本章节共增加了爬架的搭设拆除子目、爬架提升、降落及挑架底部支撑共4个子目。 1.爬架的搭设拆除子目已包含了爬架的搭设、拆除、以及场外运输费，不包含爬架的方案设计费用，方案设计费根据不同工程按实际发生计算。  2.爬架提升子目已包含了提升所需的预埋铁件，爬架降落子目没有考虑预埋铁件，需要时另行计算。 3.挑架底部支撑没有考虑挑架架体费用，架体费用执行相应消耗量定额子目。   工程量计算规则   1.爬架搭设拆除子目按搭设的外墙长度乘以实际搭设高度以“m2”计算，不扣除门、窗洞口的面积。 2.爬架提升子目和爬架降落子目按照爬架提升或降落外墙面积计算，不扣除门窗洞口的面积。 3.挑架底部支撑子目按搭设外墙长度以延长米计算。  

陕西土方问题

1挖土方,回填土是不是都是按照不考虑放坡的情况下计算清单量。2.挖土方的底面积是从垫层底算还是底下开挖多大算多大3.外购黄土和余方弃置清单工程量是按照不放坡算还是放坡计算4.投标清单有个满堂基础挖土，套的人人工挖地坑，变更里也有一个场地挖土，结算可以按照清单价套吗？还是需要重新套定额？两个挖土高度不一致请写一下回答问题的依据，谢谢

竣工图和签证

请问，改造项目，是对楼道重新粉刷，在审计时是按照施工方提供的竣工图来计算结算时所报的量对吧，可就楼道粉刷这个竣工图上面只是文字注明了每栋楼的刷漆总数，这情况是不是补充楼道刷漆的竣工图呢？或者办一个工程量确认单？哪一个准确呢？还有个问题，施工方报的结算量和投标量不一致就说明有变更，这情况是不是得办个设计变更说明呢？或者只是在图纸上面绘制可以吗？或者办个签证单呢？那个可以？

合同说明问题

老师你好！ 1.合同价款承包方式：工程实行包工，料，工期，质量，费率（土建综合12%），安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则：在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%，即签订合同价，作为支付进度款依据，工程竣工后，依据中介机构所做决算据 实 结 算！ 3.土建合同价=（定额直接费*（1+投标单位最终报价综合费率）+材料价差）*（1+税率），乙方自购主要材料价格参考当地材料价格，其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分，经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算，对施工图纸外增加或减少的工程量，经设计院，甲方，监理签证确认后，承包方按要求进行施工，计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成，经由资质的中介机构审核决算，作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费！ 请问：1.我理解的是该合同为固定总价合同，据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的，该变更或增加部分据实结算？？？也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么？ 2.因为前期投标时有时时间匆忙，会有漏项，亦或者是故意压低价格中标，这种少算，漏算的是否最后也是据实结算呢？ 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀？ 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴？ 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么？ 6.人工，材料价差是不是只能记取规费和税金？ 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销（项目费1.5%）+综合取费（（脚手架摊销+项目费）*12%）+乙供材料价差+税金， 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢？ 谢谢！！！（第一次看合同，也没有参与过投标报价，望老师指点）