半地下室的建筑面积

如图半地下室，其建筑面积按计算规则的解读如下：地下室、半地下室按“结构外围水平投影面积”计算，当外墙为变截面时，按其楼地面结构标高处的外围水平投影面积计算

我想请教

1. 上图中1和2处没有剪力墙了，也已经不在其塔楼顶板范围内，但有砌体墙，该部分建筑面积虽否计算在内？

2. 上图中的2和3处，无外围围护，但在其塔楼顶板范围内，该部分建筑面积虽否计算在内？

  3.上文解读所说的变截面，不明白到底说是什么情况呢？上图1和2是否属于变截面？

求教 ，谢谢

2022-03-01 12:04:06 补充

上图的半地下室仅为本塔楼部分的，整个项目的地下室是连通的，所以3和4其实也是有顶板的