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de****@163.com
2009-09-20 13:33:38
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广东省
计价软件GBQ4.0
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1034查看
5回答
框架楼房拆除问题
整房拆除,如何计算拆除后渣土工程量，是否按拆除面积计一个系数？感谢问题补充：我还是有点不理解？我的意思是整栋框架楼比如共三层用挖机拆除后，需外运的渣土如何计算工程量？广东修缮定额拆除是按建筑面积计算的，但是对于渣土工程量没有明确，是否需按图纸分墙、梁、板、柱等分开计算，后汇总，这样感觉比较困难。
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(5)
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已采纳给你一个整体拆除面积折算系数表，希望能帮助你；参考图示： 这个表是全统修缮定额中的，确实没有框架结构，供你参考。 如果你有相关图纸，可以按墙、板、柱、粱等分别计算体积，然后汇总即可得出全部渣土体积；如果没有图纸，建议你按砖混结构现浇砼板系数1.07计算渣土体积，即：渣土体积＝建筑面积*1.07。
2009-09-20 13:46:38
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具体方法如下： 1、整体房屋拆除，用体积来计算的（最佳方法：要求业主提供老图，作为决算依据！）。 2、钢筋混凝土体积、砖墙体积、素混凝土体积，分别计算出体积。 3、建筑垃圾外运按照运输的距离长短来确定定额的套用。 4、套用房屋修缮定额、或市政定额（根据施工合同来确定，暂无施工合同的，可与业主和监理协商套用哪种定额） 5、注意：拆除后的可利用废料归属问题，一定要与业主先明确哦！
2009-09-20 13:55:59
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因为开间和进深不一样，墙体多少不同，所以按照建筑面积不太准，给你参数仅供参考，平房全房拆除，现浇混凝土板顶，外墙一砖厚，每平米为1.07立方米渣土，外墙1砖半，每平米为1.21立方米渣土，
2009-09-20 13:56:39
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如果要准确计算，还是要根据该建筑实际结构尺寸。拆除还要计算里面装饰，比如抹灰体积。
2009-09-20 13:58:20
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广东的拆除工程一般是拆除的工程量总包，拆除后的材料归施工方，每平方还要返还业主若干元。拆除后的建筑垃圾可以卖的。
2009-09-20 19:10:57
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