为什么第2问这里要乘以70％呢

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

（1）工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；

（2）预付备料款为工程造价的25%；

（3）工程进度逐月计算；

（4）工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；

（5）材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

工程各月实际完成产值      单位：万元

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

问题

（1）该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位）？

（2）该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少？累计工程款多少？

（3）5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少？竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？

（4）试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少？

正确答案：

你的答案：

解析

答：

（1）预付款为：800×25%＝200.00万元；起扣点为：800－200/70%＝514.29万元。

（2）二月拨付工程款：130×（1－5%）＝123.50万元；累计工程款：80×（1－5%）＋123.5＝199.50万元；三月拨付工程款：215×（1－5%）＝204.25万元；

累计工程款：199.50＋204.25＝403.75万元；

四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×（1－5%）＝171.00万元，

80+130+215+180=605＞514.29，应从4月开始回扣预付款；则四月拨付工程款为：171－（605－514.29）×70%＝107.50万元；

累计工程款为403.75＋107.50＝511.25万元。

（3）经过材料调整价差后，该工程总造价为：800＋800×70%×10%＝856万元；

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-560-200-42.8＝53.2万元。

（4）本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限；防水工程保修年限为：5年；装饰装修工程保修年限为：2年；给排水工程保修年限为：2年。