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guitou
2009-12-09 10:23:58
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北京市
其他专业
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1474查看
4回答
包干措施费摊销到单体工程
请问： 1、措施费、其他项目清单计价及安全防护、文明施工措施费包干，结算时将其分摊到各单体工程，整个项目包括多层住宅楼（6层），小高层住宅楼（11层），高层住宅楼（18层）及地下车库，请问如何摊销其到各单体工程？是按照建筑面积分还是造价分？ 2、无地下室住宅楼（有桩承台基础和筏板基础）：地下部分、地上部分土建、地上部分装饰的措施费、其他项目清单计价及安全防护、文明施工措施费可否按总措施费、总其他项目清单计价及安全防护、总文明施工措施费的比例分摊计算？可以的话比例各是多少？ 3、有地下室住宅楼：地下部分、地上部分土建、地上部分装饰的措施费、其他项目清单计价及安全防护、文明施工措施费的比例又各是多少？问题补充：本人现在做这个单位工程的结算，需要做每一项的经济指标，将措施费、其他项目清单计价及安全防护、文明施工措施费摊销到各个单体，因为合同规定措施费、其他项目清单计价及安全防护、文明施工措施费是包干的
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(4)
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按照建筑面积划分比较合适
2009-12-09 10:44:15
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一，你的包干措施费是怎样计算并汇总来的就怎样拆分。 二，不知道的情况下; 1.单独建筑工程可以按建筑面积或按造价均可以。 2.有建筑、装饰、安装等工程不可以按建筑面积拆分，因为装饰和安装工程是以人工费为基数来计取措施费的。 3.最准确是方法是按措施费的计取方法来拆分。 从项目分摊到各个单体，应该采用建筑面积（地上、地下全部），每个单体工程分到各个专业，应该按工程造价来细分。
2009-12-09 11:02:12
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1.措施费中当时是按面积计取的就按面积分摊，按项计取的（如文明施工费）就按造价分摊；2.按各部分造价比例分摊合适；3.按各部分的造价占总造价的比例进行分摊比较合适
2009-12-11 15:30:26
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只能按当时记取的方式返算
2009-12-14 13:30:16
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