施工单位上报3%税率，但实际开票是免税发票，结算中应该把税率调整为0吗

营改增前合同，营改增后的税金是否按照发票的开票税率计算？

该项目合同签订和开工都是在2016年5月1日营改增之前的，计价方式是按照营业税的方式计算，目前施工单位的开票税率按照3%，甲方认为结算中的税率要按照开票税率3%。但我方认为按照苏建价[2016】154号文中“营改增后城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加不再列入税金项目，调整放入企业管理费中”，这三项费用虽然开票的营业税中没有体现出来，但实际在企业经营过程中还是要发生的，所以税率还是要按照3.413记取。关于这种情况，想问问税金如何科学确定。

固定单价合同的结算审计

1.投标清单中未列但是结算时施工单位报了的清单，应该怎么审核，是否工程量修改为0。2.签证部分的价格如何确定，主材单价是根据投标价还是施工当月信息价，合同中相关约定如下。3.清单中吊顶天棚只有一种，但实际施工中有两种且单价不一样，施工单位报的时候两种放在一个清单里，如何审核，直接扣掉其中一种还是扣掉后再其他相同做法吊顶天棚的工程量中加进去。4.投标清单中是木质门，实际施工是全玻门，报审的是全波门，应该如何审核。是否还需要施工单位补充其他资料~谢谢各位老师

专业工程暂估价结算调整

控制价中假设专业工程暂估价栏为1000，汇总计入总价的时候需要计算规费和税金，实际施工过程中专业工程合同价格不含税600，税率3%，那总包结算的时候是把原来的专业工程暂估价清零，另作个变更项，600再仅计算3%的税金，还是直接在原来的暂估价里直接把1000改成600，再正常计算规费和9%的税金，还有总包服务费取费的基数是分包工程的含税价格还是不含税价格，谢谢

各位前辈，刚参加工作，有些问题请教下各位前辈

1、项目总承包合同中约定“工程量按实结算，执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其9本工程量计量规范。”按照土方的清单计价规则，应该是不计放坡工作面的，但在项目实际施工中，跟审单位要求去现场测量开挖尺寸，这是什么原因呢？2、清单计价规范和相关定额是什么关系呢？比如为什么招标清单里脚手架列项要按照定额规定去区分综合脚手架和单项脚手架呢？3、作为总包单位，在与分包单位结算时，项目特征中规定内墙抹灰施工高度为4m之内，4m以上是要给施工高度增加费的，施工高度应该就是按层高来算。外墙的施工高度应该怎么算呢？按室外地坪来算的话，一般的住宅楼几十米高，4m以上的都要给超高增加费吗？请各位前辈不吝赐教，谢谢。

招投标中清单组价问题

甲方给提供了一份工程量清单及清单工程量，大家都是如何进行综合单价组价的？是不是根据项目描述特征套用定额呢，那这样的话，各个施工单位组出的单价岂不是一样了。怎样才能中标呢？也不知道问题说清了没，我整理一下， 前提是：甲方给提供了一份工程量清单及清单工程量， 例如，项目名称：矩形柱/单位：（m3）/工程量：120 /项目特征描述为：C30商品混凝土。假如我是施工单位，拿到清单，我是不是应该拿到图纸算一遍清单量和定额量，如果清单量和定额量我自己算出来是130，和甲方给的不一样，这时候也不改，清单量就按120，定额量按130，套子目，一个矩形柱子目，一个模板子目，套完之后有个汇总人材机，开始对人材机调价，以定额站发布的信息价为指导，按照我自己单位的施工水平调整，最后得出投标价。我理解的简单流程对吗？还有问题就是实际情况一般是招投标没有时间让你自己算一遍工程量，这时候我的定额量直接按甲方的工程量清单120套是吗？望详解