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枫糖 2023-04-26 15:38:09 | 北京市 土建装饰结算审核 | 320查看 1回答
墙面改造项目,定额既有12预算又有12房修,人工费,可以都按信息价中房修装饰工程计取,还是依据定额分类,按普通装饰工程、房修装饰工程分别计取呢
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茂途造价 黄金专家
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按房修定额记取
2023-07-09 21:55:36
关于规费,北京地区计取原则有个疑问
2013年4号文中规定12房修定额的预算,规费计取基数包含安全文明施工费中的人工费2013年7号文中规定12定额的预算,规费计取基数不包含安全文明施工费中的人工费我想问一下,是指建项用12房修还是12定额,还是指我套取的子目用的哪个?如果我是新建12定额的工程,借用了12房修定额,规费该如何记取?
贴瓷砖墙面需要水泥拉毛,套什么子目
请问:房修项目中贴瓷砖墙面需要水泥拉毛,用的是墙堌和水泥砂浆混合物,滚涂施工,预算定额中的12-7 素水泥浆甩毛子目,单价太低,都不够施工成本,请问应该套什么子目更合适,房修定额中的2-77 水泥拉毛子目可以吗?如何调整,谢谢!
关于北京人工费调差时是否需要区分定额编号
采用2012年北京市建设工程预算定额签订的合同。合同类型为:专业分包合同,工程类别:精装修工程。 合同中约定人工调差采用加权平均计算法。超过±5%部分进行调差。 合同清单中人工名称均为综合工日,但编码分为870001、870002、870003、870004、870005等。合同人工单价分别为146元/工日(2019年12月高级装修工程中间值,定额编号870001、870002、870003、870004)及115元/工日(2019年12月安装工程中间值定额编号870005)。 问题: 1、请问定额编号870001、870002、870003、870004需要区分各代表的是什么工程的人工费吗?比如建筑工程人工、普通装饰工程人工、高级装饰工程人工。 2、请问最终人工调差时,超过了±5%部分的调差。施工期间实际人工单价按当期高级装修工程中间值与合同金额差额进行调差吗?还是需要区分定额编号870001、870002、870003、870004各代表的工程进行调差。
预算中几个问题汇总 拜谢各位老大!江湖救急!
1、当招标控制价格高时或不太会组价时,距离控制价比较多时,如甲方不给签订固定综合单价,调高那些不容易被结算审计下来呢?还是不合理的都会审计下来;2、北京的房屋拆除套那个定额合适,我看房屋拆除都是人多很多机械少,实际应该机械多,北京的是应该按墙顶地拆开计算还是房屋投影面积算呢?3、遇到市政或装修的室外工程,总价不是太多,临时围挡却做了不少,是否临时围挡可单独算,但得去掉措施费内的临时措施费,要不太不划算了4、关于垃圾外运自卸汽车问题,因为机械费一般不会调整,那么需要填价格的自卸汽车比如5T、12T的单价怎么做合适呢,比如15T的给的价格是530多,那么5T和12T的折合成吨数再乘以数量是不是应该这样做呢?比如折合完是每吨是35元那么乘以5T 就是175元,这样价格是不是太低呢?还是有别的计算方式呢?5、外墙弹涂套什么定额?还有其他外墙涂料及外墙弹涂的腻子有没有包括,如果包括了感觉材料的数量不对太少,如没包括那么应该套那个定额呢?没有独立的室外刮腻子,只有室内的;6、 如遇到拆除工程,有的不是在房修内的,或是少直接放在了2012里,当拆除垃圾没有自动产生系数 是否可自形增加系数7、关于投标问题,如果投标文件没有要求需要项目副经理,那么项目副经理是否可以不放?另外放了会加分吗?
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数据更新时间 : 2025-03-11
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