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小刘 2010-05-28 14:31:30 | 重庆市 其他专业 | 1580查看 7回答
关于重庆市建设工程造价指标的理解
工种 定额基价 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 土建人工 100 188 备注:本人工价格指数以重庆市“08定额”人工基价为基期价格。 以上内容如何理解:1本指标有何意义,可以用在何处。 2如何利用这些指标进行未建工程估算造价,(人工费、材料费等) 请用比较详细的说明或案例解决本问题,谢谢!
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已采纳关于重庆市建设工程造价指标的理解距离问题结束时间: 6天19小时 工种 定额基价 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 土建人工 100 188 备注:本人工价格指数以重庆市“08定额”人工基价为基期价格。 以上内容如何理解:1本指标有何意义,可以用在何处。 2如何利用这些指标进行未建工程估算造价,(人工费、材料费等) 答:1、人工价格指数是把定额基价作为基期指数的起始点,各年或各期的人工价格与它相比所得的比值就是人工价格指数。比如;本月的人工价格为46元,定额基价25元,那么本月的人工价格指数=46/25=1.84 2、基期指数用来进行工程造价的估算之用。 比如:某工程在2008年时的造价是500万,当时的人工价格指数为1.2,材料价格指数为1,机械指数为1,其中人工占25%,材料费占60%,机械费10%,其它费用占5%。在2010年想建同一样的工程,估算一下今年造价应当多少。已知现人工价格指数为1.8,材料指数1.65,机械指数为1.2,其它费用不变。则今年该工程的造价为: =500*((1.8/1.2)*0.25+1.65*0.6+1.2*0.1+0.05*1)=767.5万元。 3、也可用它来估算人工单价。比如:2009年3月的土建人工价格指数为1.8元,那么现在的人工单价应为1.8*25=45元/工日。
2010-05-28 21:51:42
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基期价格:制定定额时的08年价格,是假设为100的,2010年一季度为177.27说明人工费上涨了,其上涨倍数是177.27/100。
2010-05-29 06:34:35
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如何利用这些指标进行未建工程估算造价,(人工费、材料费等) 从以上指标中换算出一个比例,有了土石方的工程量,就可以计算出基期的造价和现行的造价。根据这个比例,在基期的造价基础上乘以1.8,就可估算出当前造价。
2010-05-28 16:31:56
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定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的,也称定额直接费。全部的定额基价组合起来再取费就是我们想要的工程总造价了。既然要做价格的比较,那就说说这个价格是怎么来的吧,是根据定额的编制时期的市场价格进行测算的。 定额基价又称定额预算单价,是工程定额中三项消耗指标(人工、材料、机械)在某一地区的货币表现形式。预算定额一般来说仅反映各个分项工程(或子项工程,工、料、机的消耗数量,而不反映货币数量。各地区在执行预算定额时,首先应编制出地区分项工程基价,作为编制与审核工程预算造价的依据。 定额基价是定额执行地区根据定额中的三种量与省会所在地的相应三种价相结合而确定的。省会所在地以外的其他地区(专署、市、区级)确定与审核工程造价时,应另行编制本专署、本市、本区的定额基价,但为了节省人力、财力、物力,不再编制适用于本地区的基价,而是对省级的定额基价采用调整系数的方法加以调整 对于实际操作工程可以依据市场价和自己公司的能力对材料价格进行调整,人工基价一般不建议调整,如果有相关文件可以进行调整,是为大家有一个便于比较的平台
2010-05-28 14:45:51
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你提供的资料不太详细,没有单位。这表面只体现了某个工程一个季度的产值。
2010-05-28 14:47:36
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只能作为比较使用,具体如何调整以造价站文件为准
2010-05-28 14:37:31
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工种 定额基价 2010年 一季度 土石方人工 100 177.27 一季度的指标 177.27 是按市场实际的价格等考虑进去 得出的结果
2010-05-28 18:46:03
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