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蔡 2024-01-10 11:00:33 | 北京市 土建 | 221查看 2回答
北京加装电梯工程新建了2000平米钢筋混凝土框架结构,但是招标文件写的使用房修定额,那么新建部分需不需要记取垂直运输费用这个项。在什么文件里写的?谢谢
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可遇难求 钻石专家
答题: 101116 被赞: 39670
需要计算。
2024-01-10 11:03:04
叶帅(土建装饰,不懂安装) 白银专家
答题: 6233 被赞: 5918
要
2024-01-10 11:03:58
请问这种单独报的项目,需不需要列垂直运输
只做一个医院的连廊需不需要垂直运输
求教,关于费用指标的问题
一、项目情况:北京别墅项目,装饰、电气、给排水、通风空调、采暖燃气、新建了楼板、夹层、墙体、钢结构、二次改造等二、问题:1、咱们这个项目既有土建部分还有装饰和安装的,如果套了房屋建筑与装饰工程1中的脚手架、现场管理费、水电费、垂直运输费用后还需要套用图中2或3的此部分费用吗? 2、2的通用安装工程和3的安装工程怎么区分的,咱们这个项目是属于哪个? 3、4和5中的费用项目怎么区分的? 4、2021计价依据解读中说招标人编制最高投标限价中不可精确计量措施项目,须经自主测算,合理确定,且不低于基准期的《北京工程造价信息》中费用指标区间的中间值,这个中间值指的是例如1中的48~68元/㎡中的任一数值还是指(48+68)/2=58的中间值?
特殊区域施工增加费,景区施工增加费
定额编制,都是综合考虑编制的,相对于一般地区的项目,定额含量及费用,用于实际施工没有问题,但相对于一些特殊区域,有的成本会增加很多。比如: 有的地区,涉及扰民,工程施工中的夜间施工没有了,材料进出场时间受到限制等。 有的地区,涉及保密,如部队,科研单位,对工人及机械设备,进料进出进出场,材料供应商选定等都有较大的限制。 有的地区,较偏远,如旅游区,建筑材料等资源缺少的小县城,或县城以外的山区,城镇等。当地没有的材料采购,大型机械设备租赁或运输,专业工种工作不连续,但无法和其他项目调控,只能窝工等。 我们单位现在在旅游区施工一项目,工程总价不高,但涉及专业较多,从原建筑拆除,到保留原建筑的加固,改造,钢结构,扩建部分的结构,装修,室外配套等。 实际情况,工人我们都是实行班组管理,工人的工资都是按出勤计算。现在都是双向选择,项目选工人的同时,工人也选择项目。本项目情况,中间交叉需要其他专业完成后,才能施工情况较多,有较多的时间不能出工。这时一月计算下来,工人实际出勤率较低。由于此项目是一个山区的旅游区,出行,周边环境都不方便,消费较贵。综合以上情况,虽然我们给工人提高了工资待遇,市区项目130%左右的日工资,工人的月工资还是低于市区可连续上班的项目。有的工人直接就不去,的工人去一段时间就不做了。 材料,由于旅游区,白天不能进材料,所有材料及建筑垃圾(有拆除,垃圾较多)只能夜间进出。包括所有的混凝土浇筑。 机械,由于施工工作量小,机械租赁公司换了好几家,价格也高于市区。停滞时间确实较多。 我记得有一项费用,叫特殊区域施工增加费,但不知道计算方式,计算依据,各位大神,如果是你们施工遇到这样的项目,如何计算此增加费用? 审计单,基本是按定额审核,如果没有特殊依据,只是方案难度很大,现在是找不到依据出处。不能说旅游风景区的泡面十块一个,市区三块,我就直接乘这个倍数。 懂点装修 大神说北京定额里有山区说明,但我找了,只有新建定额不适用于山区项目的说明,没有找到其他说明。求指点
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数据更新时间 : 2025-03-10
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