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旧时 2024-01-22 08:23:32 | 广西壮族自治区 土建预算 | 1394查看 2回答
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预算小魏 白银专家
答题: 8152 被赞: 1856
变更也属于合同金额
2024-01-22 08:33:42
来时的路 铂金专家
答题: 4022 被赞: 1526
看合同是否有额外规定,没有的话一般是含变更的,但现在有些地产会明确规定不含变更签证等,所以还是重点看你的合同怎么签的
2024-01-22 08:39:58
变更增加工程进度款是否需要扣除预付款?
合同价4亿,工程预付款按合同价10%即是4000万,按合同要求已完工程量已经达到预付款起扣点,合同内每期也扣除10%的预付款,尚未扣除完,但由于在施工过程中有变更,根据合同变更增加工程合同外按70%支付进度款,这个合同外的进度款是否能扣除10%的预付款?因为金额较大,所有要确认是否能从合同外扣预付款
预付款和进度款问题
想问一下,合同为总价包干合同,预付款在开工前已经预付合同总价的20%,现在到了合同预定的第一个申请进度款的节点,进度款的申请为合同总金额的30%。合同并未约定对预扣款的扣回,是否默认该项目预付款不扣除?通常当工程进度款累计金额超过合同价格的10%-20%时开始起扣,第一次进度款已经超过了,按理应当扣回。
关于进度款申请和预付款扣回的问题
关于总承包服务费与垂直运输费
垂直运输费按建筑面积套用广西定额计算,假如总承包为主体装修一起承包,系数为1,假如只承包主体不做装修系数为0.77,现情况为业主与总承包单位签订的合同约定不计取总承包服务费,在总包单位施工完成,尚未退场前,分包装饰队伍进场施工,租用了总包单位的升降机,且分包单位的招标控制价有垂直运输费清单项为20万元,现请问该分包结算中的垂直运输费能否计取为总承包服务费?若计取总承包服务费,是否要扣除总包服务费,若计取垂直运输费,是否要扣除总承包垂直运输费?2023-02-10 18:46:38 补充假如一个房建项目,建筑面积4万m2,EPC总承包,结算方式为套取广西现行定额,总承包中标时为全部专业合同金额1亿元,合同约定不计取总承包服务费,现由于业主单独发包装饰装修工程2000万,导致总承包方发生了总承包服务费,请问该费用业主能否给总承包单位计取?第二个问题,背景同上,假如在总包单位未退场前,分包单位发生的垂直运输费属于总承包服务费,还是属于单独的垂直运输费?
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数据更新时间 : 2025-03-10
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