• 各位老师好,咨询一下各位关于验收的问题

    我们是山东地区房地产建造房子卖房子的,如果买房子的业主买了房子之后,在客厅用激光测距仪测净层高测了5个点,发现5个点的高度最大值跟最小值差了3公分,想索赔。他能获得索赔吗?

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  • 一般来说,购房合同中可能会包含关于房屋净高的具体规定以及允许的误差范围。如果合同中有明确的条款规定了净高的标准,并且业主测量的结果超出了合同规定的误差范围,那么业主可能有权利依据合同要求索赔。


    然而,要确定是否能够成功索赔,还需要考虑以下因素:


    • 测量方法和准确性:业主使用激光测距仪测量的结果是否准确可靠,是否符合专业的测量标准和方法,这可能会对索赔的可信度产生影响。

    • 房屋质量标准:当地的建筑规范和质量标准可能对房屋的净高有一定的要求。如果房屋符合相关的建筑规范和标准,那么业主的索赔可能会面临一定的挑战。

    • 证据支持:业主需要提供充分的证据来证明净高差异的存在,例如测量结果的记录、照片、相关文件等。

    • 协商和解决途径:在提出索赔之前,业主可以首先与房地产开发商或相关方面进行沟通和协商,尝试解决问题。双方可以共同寻求合理的解决方案,例如修复或补偿等。


    2024-03-01 14:28:16 

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