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careyshuang
2010-07-07 09:44:20
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北京市
其他专业
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6回答
关于固定总价合同调整的问题
我公司承揽了一个固定总价合同的装修拆改工程，合同价500万，因业主在招标时，清单中丢了其中一个楼的各个专业拆除工程，各专业也均有大量丢漏项。在谈和同时，业主告知要夜间施工。因此我司就夜间施工费和拆除工程、丢漏项等向业主索赔100万元。请问这种索赔能成立吗？ 另外，在招标文件中，业主把所有风险均规定为乙方风险，包括工程量、价格等等，且招标文件中明确规定，乙方所报价已完全考虑图纸及清单的全部内容。但实际投标时间短，我司没有重算工程量。但是08清单明确规定风险应合理分摊，且清单工程量风险由甲方承担，那么如果打官司，我们有可能获赔吗？
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(6)
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已采纳清单工程量的准确性应该有招标单位负责，所以对于清单缺项漏项的，应该向甲方索赔； 工程量和价格的风险也是不应该由建设单位承担；工程量的不准确，可以索赔；价格风险，应该作适当的索赔，如果施工合同中没有规定，一般情况下，投标单位应该承担5%左右的价格风险，超过5%的涨价，可以向甲方索赔。 在招标文件中，招标人已经把清单量的风险划归为投标人风险中了，这种情况，属于霸王条款，不符合国家有关法律规定的合同条款是无效的。
2010-07-07 09:48:44
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这是你们的疏忽，合同约定，固定总价是包括图纸及清单中的所有内容的呀，只要不是变更增加，就不可能调整增加的哟。
2010-07-07 09:52:31
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如果签订的是固定总价合同，范围包括工程量、价格等，且招标文件中明确规定，乙方所报价已完全考虑图纸及清单的全部内容。如果打官司，不可能获赔。
2010-07-07 09:48:20
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假如 你们的招标是采用2008版工程量清单计价规范的，侧清单中的工程量、包含项目子目应该有招标人承担准确性，同事看看招标文件中关于投标报价的具体条款，假如投标文件说明 容许 投标人在投标时按设计图纸自行计算工程量报价（我们上海称为：总价投标），而投标人已时间不够为由不自行计算工程量而采用了清单工程量，那么这部分少算的工程量含漏项等是不能向业主索赔的。所以你要结合招标文件来看
2010-07-07 10:32:05
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固定总价合同，调整不了。
2010-07-07 10:41:37
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固定总价合同除设计变更外,风险基本上由承包方承担.工程量的准确性和计价的准确性,均由承包方承担责任. 固定总价合同,工程量清单列不具备合同约束力.规范合同的是合同法,作为国家标准的08清单规范中列出风险分摊在此类合同中不适用. 是否能就漏项获赔关键在于漏项内容是否属于合同承包范围,即是否在合同中列明或在施工图上有涉及.如有则属于合同范围,不可索赔. 夜间施工如果在招标时未明示投标方要考虑的,可要求增加夜间施工增加费.
2010-07-07 09:57:32
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