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wanghuisu
2010-07-12 10:05:58
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河北省
其他专业
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12回答
建筑面积的计算
我这里有车库的出入口，部分为采光棚，这部分是否算为永久性屋面，是否计算建筑面积
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(12)
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采光棚应该算为永久性屋面，如果高度符合应该计算建筑面积
2010-07-12 10:08:56
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如果层高大于2.2m是要计算全面积的
2010-07-12 10:12:07
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车库的出入口，采光棚算为永久性屋面，是应该计算建筑面积
2010-07-12 10:13:50
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车库的出入口，部分为采光棚，这部分不算是永久性屋面，不计算建筑面积
2010-07-12 10:15:21
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3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
2010-07-12 10:14:03
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不应该算是永久性的屋面，审计规则里有说明的。所以不能计算建筑面积，就和我们工地上的一样，下图中采光雨棚，审计部门不给算建筑面积的
2010-07-12 10:46:28
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请详细阅读2010年新建筑面积规则：《3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积》。
2010-07-12 10:43:53
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答：层高超过2.20m，有永久性顶盖的出入口，应计算全面积
2010-07-12 10:48:17
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是采光天棚，不应计算建筑面积
2010-07-12 11:03:03
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车库的出入口，部分为采光棚，这部分是否算为永久性屋面，是否计算建筑面积 只要超过2.2米全部计算建筑面积。
2010-07-12 12:38:09
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采光棚应该算是永久性顶盖，应根据出入口的高度计算建筑面积。参见河北定额上册第3页3.0.5条的具体规定。
2010-07-12 18:03:58
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如果是永久性采光天棚的话，还要看是否高度大于2.2m，还有要看是否为全封闭。
2010-07-12 17:48:28
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