市政工程的范围（关于工程是否适用市政公用资质的疑问）

1、某项目，包含小区配套用房和室外配套工程（小区围墙内的铺装、绿化、管道等）室外配套工程部分占比金额大，超四分之三，想请教一下老师，在招标时，这个工程项目是只需要施工总承包资质，还是需要施工总承包加市政资质？

2、搜了一些资料，解释说小区围墙内的室外配套也是跟随房建走的工程，不属于市政工程，这么理解对吗？

3、后来又搜了一下市政工程的定义，说市政工程分大市政和小市政，小市政是指，以居民小区，厂区排水及道路工程。 那这句话理解的话，小区或厂区的配套不就又属于市政工程了吗？

4、再举一例，如果学校的室外配套，比如说校内铺装、绿化、操场建设等这些，也是属于建筑工程？承接该项目所需资质仅需施工总承包资质？

以上四个问题，困惑很久，麻烦老师能解答一下，谢谢！