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xiaoqingwa
2010-07-28 17:03:53
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河北省
其他专业
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427查看
5回答
关于造价合同
请问大家：作为甲方，在与施工单位签定合同时，工程造价是一次性包死好呢？还是据实结算好呢？谢谢！问题补充：各自的优缺点是什么呢？哪个对甲方更有利呢？
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(5)
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已采纳我觉得是图纸详尽的情况下一次性包死对甲方有利。 原因我个人认为有以下： 1、采用固定总价合同，如果因施工方漏算，或者遗漏的工程量不给予补充。施工方承担损失，而且没有地方补充。 2、现场是施工方在负责，会出现一些意想不到的情况，而采用固定总价合同，这部分意外的风险完全转嫁到施工方身上。施工方承担所有现场的风险。 3、材料价格波动这部分的风险也由施工方承担。而甲方不承担。 4、尽可能的减少与避免签证。除非因甲方的原因，自己愿意变更的情况下。而给予施工方变更。报进度与审结算。相对工作量比较简单。 不利的方面。我想主要是甲方提供的图纸详尽，而且双方准确的要在签订合同时，准确的把握工程量。这部分工作甲方要承担。
2010-07-28 17:56:01
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最好是签订一次性包死总价合同，据实结算弊病甚多，------- 对于乙方来说是非常喜欢据实结算的，至于其中的潜规则多呀。
2010-07-28 17:07:27
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一次包死是双方共同承担风险，据实结算施工单位没有什么风险，根据干的活要钱，
2010-07-28 17:06:47
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作为甲方，在与施工单位签定合同时，工程造价是一次性包死好呢？还是据实结算好呢？ 各自的优缺点是什么呢？哪个对甲方更有利呢？ 答：作为甲方工程造价是一次性包死好更好一些，风险小一些如：材料上涨的风险 现场不可预见的变更风险 据实结算好的话风险更大一些 如造价的不确定性 材料上涨 不可预见的因素都由甲方自己承担 所以：如果图纸设计的深度很高（也就是很全） 建议用一次性包死合同
2010-07-28 22:12:51
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建议一次性包死，对甲方有利 据实结算对乙方有利 此建议是在施工图纸很全的情况下
2010-07-29 09:16:46
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