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su****@sohu.com
2010-08-16 19:21:03
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河北省
土建算量GCL2013
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9回答
河北08定额出屋面管道井算不算建筑面积
屋面上有几个有围护结构的管道井层高已超过了2.2米,是从地下室升上来的,请问它算不算建筑面积?
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(9)
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已采纳屋面上有几个有围护结构的管道井层高已超过了2.2米,是从地下室升上来的,请问它算不算建筑面积? 回答：结合建筑面积规范，个人认为如果仅是管道井，则不计算。 如果该管井内有设备，需要定额检修， 则依据：“建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。” 进行计算。 ********************** “附墙的管道井,一面是主体外墙(即附在外墙上)另外三面位于室外,高度3米算不算建筑面积” 回答：如果该管道井有基础，且其出外墙尺寸大于主体围护结构墙体厚度的时，个人认为应予以计算面积。 以上供参考。
2010-08-17 11:12:17
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应该不算建筑面积
2010-08-16 19:24:56
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我认为是构筑物，不计算建筑面积的
2010-08-16 19:39:54
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屋面上有几个有围护结构的管道井层高已超过了2.2米,是从地下室升上来的,这样出屋面部分的管道井是不能计算建筑面积的。
2010-08-16 20:06:34
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根据建筑面积计算规则，是可以按照建筑面积来考虑的。
2010-08-17 07:28:04
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《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）的相关条款如下： 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.24 下列项目不应计算面积：9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 答案：屋面上的管道井是否计算建筑面积？关键点是“在建筑物内”。
2010-08-16 20:29:15
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在室内的按层计算，出屋面的管道井看看是不是利用的，有利用的计算，否则不计算。
2010-08-17 06:50:30
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屋面上有几个有围护结构的管道井层高已超过了2.2米,是从地下室升上来的,请问它算不算建筑面积?不算的，室内的算上。
2010-08-17 07:39:56
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这部分应该按自然层计算建筑面积。 计算规则规定：建筑物顶部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者硬计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 。管道井植根地下室，也并非独立管道井，又满足层高要求，所以应该计算。
2010-08-17 17:13:50
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